買房人抄底的機會來了！房掌柜得到最新消息，南京北品牌純新盤恒大湖山半島將在本周日（11月3日）迎來盛大首開。首開價格讓無數人震驚，5988元/㎡起，還是精裝交付，帶地暖、帶新風系統。
更令人驚喜的是，項目針對首次開盤推出了重磅優惠活動，首期款僅6萬元起，現在認籌還可以享開盤95折優惠！
實際上，自上周恒大湖山半島價格曝光之后，一下子吸引了無數南京以及周邊城市買房人的眼球，項目每天到訪量近千組，掌柜君實探發現，前去看房的買房人基本都來自南京、滁州、揚州等地，很多都是看完之后直接認籌，坐等開盤。
（恒大湖山半島售樓處人氣火爆）
Part 1｜壹
據售樓員介紹，恒大湖山半島的住宅產品以洋房和小高層為主，洋房戶型面積約110-145㎡，小高層戶型面積約91-134㎡。對于買房人來說，無論是剛需自住還是改善換房，選擇空間較大，特別是對于投資客而言，低總價入手小高層及洋房產品，后期升值空間會更大。
項目本次將首開7層的花園洋房，16層的小高層，戶型面積約91-145㎡。戶型設計合理、多樣，全部三房起步。
（花園洋房效果圖）
（小高層效果圖）
▼洋房戶型示意圖：01/02戶型建面約119㎡。
▼小高層戶型示意圖：01戶型建面約101㎡；02/03戶型建面約120㎡；04戶型建面約116㎡。
在裝修方面，相較于此前區域內的人居產品，恒大湖山半島打造的打造9A精裝修住宅十分罕見。從入戶門到客廳、餐廳、廚房、衛浴、臥室，從智能門鎖、電動馬桶、電動晾衣架、抽拉水龍頭到水晶吊燈，房間里每個區域統一采用恒大9A精裝標準，新風、地暖齊備，兼具舒適感與品質感！
（樣板間實景圖）
除此之外，小區還采用智能安保系統、車輛識別系統、8大保障體系、恒大智慧社區管理平臺等智能化管理系統。同時，小區內還將打造皇家中心園林，純歐式的園林風格，景觀布局層層遞進，古典雕塑，歐式長亭，移步異景。
Part 2｜貳
除了產品可圈可點之外，恒大湖山半島交通、配套優勢同樣吸睛。項目緊鄰南京地鐵S8號線金牛湖站，乘坐地鐵可直達江北和南京市中心。自駕出行，暢享1小時都市圈生活，從項目出發，到天長城區僅15公里，到南京江北新區中心55公里，到揚州市中心(瘦西湖)43公里。
（恒大湖山半島交通圖）
值得一提的是，今年9月20日正式開工建設的寧淮鐵路，也將在天長設站，待寧淮高鐵通車后，從恒大湖山半島到南京主城更方便快捷。
配套方面，恒大湖山半島項目本身就有先天優勢。擁有豐富“造城”經驗的恒大，打造的恒大湖山半島規劃占地面積約4500畝，是匯集文化、旅游、休閑、娛樂、商業、居住等于一體的頂級文旅勝境。
（恒大湖山半島效果圖）
項目自帶“航母級”配套，涵蓋兒童王國、童話大街、城堡酒店、國際會議中心、運動中心、風情商業街、少年宮等國際化業態。建成后將成為區域內規模最大的以兒童游玩為主題的文旅王國，打造區域新地標。
（兒童王國效果示意圖）
（童話大街效果示意圖）
（少年宮效果示意圖）
教育和醫療配套同樣不用愁。在恒大湖山半島，將建設規劃18班雙語幼兒園。醫療上，項目北側300畝的用地，將規劃建設綜合醫院或特色專科醫院，為三級甲等醫院，建成后將成為區域最大的綜合醫院。
此外，恒大湖山半島斥巨資在金牛湖沿岸，打造了一個約600畝的金牛湖公園，一條濱水景觀帶，三大主題區，五大景觀軸，未來這里就是恒大湖山半島業主的后花園。
（恒大湖山半島實景圖）
Part 3｜叁
當然，恒大湖山半島之所以能吸引如此多買房人青睞，不僅僅因為超級震撼的價格，更重要的是買房人看到了項目所在的金牛湖新區板塊的發展潛力。恒大湖山半島位于南京北都市圈，落子南京六合區與滁州天長市南部的交界處——金牛湖新區核心位置。
金牛湖新區，坐擁25000畝國家4A級金牛湖風景區和冶山國家礦山公園，1608畝的野生動物王國等大型文旅配套。此外，未來3-5年時間內，金牛湖新區還將開工建設地球之窗主題公園、國家農業公園，極地海洋世界、極限運動谷等項目，建設成后整個金牛湖新區就是集主題游樂、運動休閑、文化創意等多元功能于一體的一站式綜合性休閑度假區。不得不說，在得天獨厚的自然資源、文旅游資源加持下，金牛湖新區正在崛起，板塊價值正不斷釋放！
（金牛湖實景圖）
總體規劃面積約69.98平方公里的金牛湖新區，緊鄰南京江北新區，享受江北新區的價值輻射利好，區域北與安徽省天長市接壤，東與揚州儀征市相鄰，這樣的多城價值交匯的板塊，未來發展潛力不容小覷。
（恒大湖山半島區位圖）
應該說，在城市擴張、政府規劃的整體引導下，金牛湖新區成為接棒南京江北新區價值外溢的第一板塊，勢必將迎來前所未有的發展機遇。目前整個金牛湖新區板塊內的各項配套利好都在逐步落地，山水資源豐富，交通、醫療、教育等資源都在逐漸完善。未來的金牛湖新區，將打造成為以科技研發、文化旅游、休閑養老等現代服務業為主導的城鎮新區，以“水、綠”為特色的生態城市示范區。
結語：
如今，南京剛需板塊門檻全面猛增，祿口新房突破2萬/㎡；溧水城南新房突破1.7萬/㎡；高淳新房突破1.8萬/㎡；江北六合板塊純新盤放風也要賣1.9萬/㎡，單價1萬/㎡以下的樓盤，很難找到。
而房價只有南京主城五分之一的恒大湖山半島，價格優勢實在太明顯。尤其對于投資客來說，只要5988元/㎡起就能抄底一套品質精工住宅，關鍵是，隨著金牛湖新區價值的不斷釋放，未來板塊房價升值空間更是不可估量的……
責任編輯：
