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你的房子以后一定屬于你的子女嗎?答案是：不一定。
日前，湘湖公證處辦理了一起繼承公證，老父親過(guò)世后7名子女商量好了到公證處辦理繼承公證。但因?yàn)楦赣H沒(méi)立遺囑，這套房子涉及到17位繼承人，公證處整整辦了兩天。
老父去世留下一套房子
牽出17個(gè)繼承人
這是一套鎮(zhèn)上的老房子，有上下兩層，屋主是老王夫婦，夫婦倆生育了7個(gè)子女。
老王的老伴在20世紀(jì)90年代就去世了，2003年老王也去世了。老王去世后，7名兄妹想當(dāng)然地以為父母留下的房子就是子女的，大家商量后決定：讓最小的妹妹王女士繼承這套房子，由她負(fù)責(zé)修繕老房子，作為大家庭今后相聚的地方。
到了公證處，公證員例行詢(xún)問(wèn)了王女士一家的成員情況后發(fā)現(xiàn)，王女士還有一名繼外婆，由此牽出了這套房子的17名繼承人。
這17名繼承人是怎么來(lái)的?在法律上，配偶、子女、父母都是第一繼承人。而繼外婆嫁入外公家時(shí)，王女士的母親尚未成年，她對(duì)王女士的母親也盡了撫養(yǎng)義務(wù)，兩人形成了撫養(yǎng)關(guān)系。王女士母親去世后，繼外婆并沒(méi)有表示放棄繼承，在法律形成了轉(zhuǎn)繼承的關(guān)系。
這套房子，首先是王女士父母的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的1/2屬于母親的遺產(chǎn)，1/2屬于父親的遺產(chǎn)。也就是說(shuō)，母親的那一半房產(chǎn)，由王女士七兄妹和繼外婆共同繼承。因此，繼外婆可以繼承這套房子的份額是1/16。
但是，中間又有個(gè)小插曲，繼外婆在2017年去世了，王女士母親的兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承了繼外婆的份額。王女士的母親有同母同父的一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹，還有一個(gè)同父異母的弟弟。同胞弟妹在繼母之前過(guò)世，留下了9名子女，這9人與王女士母親同父異母的弟弟，成了另外的10名繼承人。雖然占的份額不多，但都是法律上的繼承人。
最后，其余10名繼承人都自愿放棄了繼承權(quán)，還是由王女士繼承了父母留下的老房子。
避免出現(xiàn)這種情況
最好的方式是遺囑公證
看到如此紛繁復(fù)雜的法律關(guān)系，你是否覺(jué)得頭大?不僅各種證明文件需要跑斷腿，光是“集齊”這么多人就并非易事，何況還要講明情況并說(shuō)服眾人放棄繼承。公證員說(shuō)，如果這17人中存在不愿意放棄繼承的人，那么這套房子就會(huì)出現(xiàn)多個(gè)共有人的情況。
如何有效避免這種情況的發(fā)生?最好的方式是遺囑公證。
遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑有五種形式，分別是公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，其中公證遺囑具有最高法律效力。
如何申辦遺囑公證?到公證處領(lǐng)取辦理遺囑公證所需要的親屬關(guān)系表格等材料，公證人員會(huì)耐心講解辦理遺囑公證所需要的材料以及如何完成親屬關(guān)系證明表格。
辦理遺囑繼承需要哪些材料?
首先，遺囑人的身份證明材料，如身份證、戶(hù)口簿等。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。
其次，遺囑人的婚姻狀況證明。如結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議、法院判決書(shū)或法院調(diào)解書(shū)(包含生效文書(shū))，配偶死亡的需提供死亡證明。
再次，遺囑人的家庭成員證明，即親屬關(guān)系證明(范圍為：配偶、子女、父母;若無(wú)前三者的則為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。戶(hù)口檔案(在原老戶(hù)籍所在地的派出所或區(qū)公安分局出具)、人事檔案(人事單位出具)或獨(dú)生子女證可作為佐證。
遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)證明(若曾經(jīng)立有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，請(qǐng)攜帶公證書(shū))。
最后，遺囑草稿。自書(shū)遺囑必須遺囑人親自手寫(xiě)。不會(huì)書(shū)寫(xiě)遺囑的應(yīng)提供代書(shū)遺囑(請(qǐng)兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系人作為見(jiàn)證人，其中一人代書(shū)，并與兩見(jiàn)證人一同到公證處辦理，見(jiàn)證人請(qǐng)攜帶身份證件)。當(dāng)然，當(dāng)事人也可請(qǐng)公證人員代書(shū)。
立遺囑人為70周歲以上的老人還需要有健康證明(縣級(jí)以上醫(yī)院心理衛(wèi)生科或者精神衛(wèi)生科出具)。
蕭山人立遺囑“年輕化”
70周歲老年人首次辦遺囑免費(fèi)
“隨著生活水平的提高，大家的法律意識(shí)也不斷加強(qiáng)。”湘湖公證處的工作人員告訴記者，“辦證過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，蕭山人立遺囑的平均年齡趨向年輕化，這幾年很多四五十歲的中年人都到公證處立下遺囑，他們平常經(jīng)常需要外出做生意或者旅游，怕有意外萬(wàn)一引發(fā)糾紛，都是早早地立好了公正遺囑。”
根據(jù)杭州市物價(jià)核定的標(biāo)準(zhǔn)，遺囑公證每件1000元。杭州市對(duì)80周歲以上的老人首次辦理公證遺囑免費(fèi)，湘湖公證處則放寬到對(duì)70周歲以上的老人免費(fèi)辦理首次公證遺囑。
目前，湘湖公證處已為70余位老人辦理了免費(fèi)遺囑公證。
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