地段和戶型，一直是購房者在購房時最注重的兩個點。通俗點來講，它們兩個的關系，就像是外套和內衣的關系。
地段是外套，決定了住進去是否體面；
戶型是內衣，舒不舒服只有自己知道。
好的樓盤，想要深入人心，戶型一定是關鍵。戶型的好壞能直接影響居住舒適度，更能提高空間利用率，使房子價值最大化。
但是，不少人在選擇戶型的時候，往往只揪著“是否南北通透、戶型方正”。其實不然，真正好的戶型，僅僅滿足以上兩點是遠遠不夠的。
具體還需要哪些，咱們就以中迪國際為例，至于為什么以它為例？
真正南北通透+戶型方正+動靜分區+公私分區+標配7米大陽臺+陽光餐廳+...
這些夠嗎？
真正南北通透戶型
說到南北通透，不少人往往都是知其然而不知其所以然，認為只要樓棟朝向是南北向的，必然通透。但是，等入住后才發現，說好的通透呢？
其實，真正的南北通透戶型，除了要滿足南北向之外，有彼此相對的窗戶，使空氣能真正的對流起來，才是關鍵所在。
而中迪國際最后壓軸登場的3#樓當中的123平米戶型，就是標準的南北通透。
可以看到，長達7米的雙享觀景陽臺橫跨在客廳和臥室兩邊，增大了采光和通風性。餐廳旁邊開一扇窗，保證與陽臺空氣形成對流成為真正的南北通透格局。
另外，也形成了明亮透氣的陽光餐廳。早晨，吃著愛心早餐，窗外晨光灑在她的右臉龐，一陣微風吹起略帶香氣的發梢，你低頭不語，我卻臉紅了起來。
晚上回到家，餐桌已經擺上了你最喜歡的菜肴，晚霞灑在上面，仿佛鍍上了一層金色。一個及時的擁抱送上，落日余暉，粗線毛衣，都不及你的懷抱溫暖。
動靜分區+公私分區，舒適感倍增
真正的南北通透戶型是“奢侈”的，也是稀缺的。能買到最好，買不到，那么房屋自身內部的格局，就更顯重要了。
尤其是能否做到2條“分區”原則，即，動靜分區、公私分區。
而中迪國際的戶型，就很好的貫徹了這三點原則，確保給予購房者最大的居住舒適度。
動靜分區
動區，指的是玄關、客餐廳、走廊、廚房、陽臺等開發空間，這些區域相對比較吵鬧，接近入戶門位置。
靜區，指的是居家活動較少、私密性較高的區域，例如臥室、書房等。相對比較安靜。
動區和靜區的合理分布，能有效的保證兩個區域不互相干擾，保證主人的居住舒適度，在保證動區活動的前提下，靜區也能享受一定的私密性。
公私分區
公私分區，對于一個戶型也是非常重要的。試想，人家一進大門，就直接可以看見你在主臥干什么，是不是非常的尷尬？
因此，公私分區合理的戶型，臥室等私密性強的區域，應當做到盡量遠離入戶門、遠離客廳，保證其的獨立性。畢竟誰也不希望自己的小秘密被人一覽無余。
7米長陽臺，“大”有可為
中迪國際壓軸登場的3#樓，戶型標配7米大陽臺（注意，是標配）。如此一來，可操作性就太強了。
如果你喜歡喝茶，可以打造成一個私人的露天茶室，靜謐的午后，一盞清茶可以換來短暫的放松，搭配著窗外怡人的風景，愜意地度過一段悠閑的時光。
（意境圖）
如果你喜歡養花，可以挑選一些適合養在室內的植物，例如天竺葵、太陽花、仙人球、長春花等。在選上一些喜歡的陶瓷盆，把陽臺變成你們的秘密花園。
（意境圖）
如果你的朋友多，喜歡聚會。不妨把陽臺打造成一個小客廳。偶爾三五好友相聚，坐在陽臺上，欣賞美麗的風景，來上一杯下午茶，回憶過去或暢想未來，歲月靜好大概說的就是這樣子吧。
（意境圖）
當然，7米陽臺所能發揮的作用，遠不止這些。你還可以打造成儲藏室、小書房、小臥室，甚至，你也可以把臥室那邊的陽臺包起來，次臥面積直增約4.5個平米。
目前，中迪國際已開5棟，房源所剩無幾，3#樓壓軸登場，面積區間約108-128平米，感興趣的朋友不妨親自蒞臨售樓部或撥打文末熱線咨詢。
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