為了迎戰(zhàn)“銀十”，在九月下旬（9月16日-9月30日）南寧樓盤扎堆上市，32盤集中拿預售證，上市房源8671套。良慶區(qū)獲證樓盤數(shù)占據(jù)半壁江山。
其中金科博翠江山、軌道壹號城這二個項目全新入市，首次拿證。金科博翠江山緊鄰邕江，周邊分布有龍崗大道、江灣路、仙合大橋（在建）、龍崗大橋、三岸大橋等多維立體交通路網(wǎng)，出行較為便捷。目前項目1#、2#、3#樓獲證，推出96-141㎡三至四房，毛坯備案均價11177元/㎡。
軌道壹號城地處鳳嶺北高端住宅區(qū)，項目旁邊就是南寧二中(鳳嶺校區(qū))，周邊還匯集了百花嶺路小學、天桃實驗學校（翠竹校區(qū)），具有相當豐富的教育資源。軌道壹號城毛坯備案價13113元/㎡-15001元/㎡左右，開盤時間待定。
從套數(shù)來看，軌道壹號城994套房獲批，為取得預售證套數(shù)最多樓盤。其次分別建工嘉園991套，光明夢溪苑（光明城市）476套。
另外，此次獲證的建工嘉園是建工城的嘉園組團，共有6棟樓991套房源拿證，分別是1/3/7/8/9/11/號樓，預售戶型區(qū)間大，為123-266㎡，戶型多樣，滿足剛需、改需所需，備案價不高，大約5000-5222元/㎡。
（數(shù)據(jù)來源于南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局）
從預售證信息來看，位于興寧區(qū)的樓盤備案均價最高，如保利·和院（保利·山漸青）高達20119.96元/㎡，產(chǎn)品涵蓋高層和別墅。位于鳳嶺北的軌道壹號城及處于蟠龍片區(qū)的彰泰濱江學府，優(yōu)越的地理位置，便利的配套，交通，因此備案價也相對較高。
值得注意的是，中建邕和府作為中建首進南寧的項目，已于9月28日首次開盤，推出8#樓，128套房源，79-105㎡三至五房，價格為8333-9383元/㎡，適合剛需和投資人群。
下面小編為大家挑選了其中的四個樓盤，詳細分析了樓盤情況和戶型，大家一起來看看吧。
融創(chuàng)融公館
樓盤介紹：融創(chuàng)·融公館項目地處朝陽商圈，輻射西大商圈、五一商圈，與秀田小學北際校區(qū)毗鄰，醫(yī)療和休閑設施齊備，路網(wǎng)發(fā)達，交通便利。
樓盤動態(tài)：融創(chuàng)融公館8#樓公寓產(chǎn)品火熱在售，建筑面積41-76㎡一至二房住宅，參考均價12300元/平米。另有9#樓高層住宅，建筑面積93-121㎡三至四房。
推薦戶型：融創(chuàng)·融公館75.9㎡戶型
小編點評：該戶型適合年輕的置業(yè)者，兩房一廳一衛(wèi)，動靜分離，客廳開間3.6米，客廳開間3.5米，不影響戶型采光。主臥與次臥還贈送外凸飄窗，采光和景觀視野更好。
大唐印象
樓盤介紹：大唐印象地處鳳嶺北·東站圈，緊鄰火車東站、金橋客運站，與地鐵5號線（在建）距離數(shù)百米，更有廂竹大道、翠竹-虹橋路、繞城高速、昆侖大道、長堽-長虹路、民族大道等三橫三縱立體交通大路網(wǎng)，項目毗鄰3千畝廣西藥用植物園，更有那考河濕地公園在側，小區(qū)自有十二班幼兒園、虹橋路小學、南寧39中等學校；醫(yī)療方面有廣西婦女兒童醫(yī)院。
樓盤動態(tài)：大唐印象【三仟府】17#、22#、24#樓洋房在售，戶型區(qū)間為138-174㎡，參考均價11000-13000元/㎡，更多詳情請撥打400電話咨詢。
推薦戶型：大唐印象96㎡戶型
小編點評： 該戶型方正，動靜分離明顯，景觀陽臺與客廳相連，空間更通透，開間達3.6米；主臥還配備大飄窗，空間夠大，觀景采光俱佳!
金科博翠江山
樓盤介紹：世茂金科博翠江山位于南寧市邕寧區(qū)江灣路與步云路交匯處，這里依山傍水，萬達茂等商業(yè)配套近在咫尺。項目南北各規(guī)劃有一所小學、邕寧區(qū)高級中學等學府環(huán)繞， 項目周邊更有靈龜山濱江生態(tài)公園、濱江公園、約700畝新坡湖（規(guī)劃中）、八尺江濕地公園等幾大公園環(huán)抱。
樓盤動態(tài)：世茂·金科·博翠江山預計9月底開盤，推出96-141㎡戶型。
推薦戶型:世茂·金科·博翠江山115㎡戶型
小編點評：戶型方正，南北通透，客廳開間達4.2米，滿足日常家具擺放，空間寬敞，且主臥與次臥均配備有飄窗，可保證整體空間采光和通風，居住舒適度好，還贈送了一個綠化陽臺，得房面積高。
建工城
樓盤介紹：建工城位于五象新區(qū)平樂大道與華安路交匯處，連接貫穿全城各大交通要道，還有飛跨邕江南北的7座大橋，可暢達三大CBD以及南寧東站、吳圩國際機場等。五象第一實驗小學、濱湖路小學、南寧三中（五象校區(qū)）等名校環(huán)伺，項目周邊有廣西醫(yī)科大學附屬五象醫(yī)院，中國人民解放軍第九二三醫(yī)院，還有五象湖公園、五象嶺公園、良鳳江森林公園在旁。
樓盤動態(tài)：建工城3號地塊還有少量房源在售，更多詳情可撥打400電話咨詢。
推薦戶型：建工城138㎡戶型
小編點評：這個四房戶型、房間飄窗均有贈送面積，得房面積高。整體布局動靜分區(qū)，空間利用合理，各個功能區(qū)間方正得體，房子南北通透，在通風采光上效果不錯。
軌道御瓏壹號城
樓盤介紹：軌道御瓏壹號城位于青秀區(qū)高坡嶺路36號，地處鳳嶺北高端住宅區(qū)，與地鐵1號線佛子嶺站連接。百花嶺路小學、天桃實驗學校（翠竹校區(qū)），南寧二中名校(鳳嶺校區(qū))在旁，項目周圍鳳嶺兒童公園、石門森林公園、青秀山風景區(qū)、萬象城、航洋城等高端人居配套環(huán)繞。
最新動態(tài)：軌道御瓏壹號城營銷中心已經(jīng)開放，約86~252㎡建面戶型火熱預約中。
推薦戶型：軌道御瓏壹號城154.9㎡戶型
小編點評：該戶型為復式，布局方正；三室兩廳3衛(wèi)，避免了家人早晚搶衛(wèi)生間的困擾。客廳開間達3.6，讓居住空間較為舒適。二層次臥配備有飄窗，空間更充足，整體的效果更加美觀。
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