最近，一個國內知名的房地產商所蓋樓盤因為質量問題接二連三的出事，關注新聞得朋友們應該有所耳聞，這里就不再詳述。可是，令許多朋友想不明白的是，為什么看起來蓋得好好的樓房會出各種各樣的質量問題？難道他們膽敢不按照設計圖紙要求蓋房子嗎？監理單位沒有認真把關嗎？
其實，在如今，之所以有一些開放商蓋得房屋出了許多質量問題，其罪魁禍首就是所謂的開發商“高周轉”的做法。所謂“高周轉”的做法，就是開發商極盡所有力量來加快建房進度，意圖實現資金快速周轉。
那么又有人問了，如今有些開發商為什么要追求“高周轉”？難道不知道慢工出細活嗎？
開發商追求“高周轉”其根本原因在于資金鏈條緊張。由于前幾年央媽的降準，市面上資金較為寬松，許多房地產商紛紛貸取巨額債務。而到了今年，該還錢了，又趕上國家全面去杠桿，想要通過再借貸來還舊貸已經不可能了。有些房地產商在去年年底負債率竟已高達88.13%。
在這種情況下，許多開發商不得不窮盡一切辦法加快施工進度，往往這一層的混凝土還沒干透徹，又開始往上再摞一層新的，如此施工方法，房屋質量如何能夠保證？再加之有些房地產商項目所委托的監理單位往往是自己人，這樣上下齊心趕進度，監理單位也睜一只眼閉一只眼，就這樣把質量問題隱藏起來，埋下了重大隱患。
因此，如果你想要買房，一定要打聽一下想要買的住房的房地產公司是不是已經開始了“高周轉”運作，如果有門路，再打聽打聽其監理公司是不是自己人，只有這樣，才能夠放心考慮買不買。
責任編輯：
