【今日澳洲10月4日訊】澳新銀行出臺新規，個人貸款金額不得超過稅前工資的9倍。這也意味著，澳洲的中等收入者想要實現自己的買房夢，變得愈發困難！
《每日郵報》報道稱，澳新銀行披露，新政將從10月21日起實施。屆時，個人貸款金額一旦超過他們稅金工資的9倍，就會被銀行方面拒絕。
貸款規定收緊也意味著，如果你的年薪達到了全職工作者的平均值8.5萬澳元，最多只能貸到76.5萬澳元。加上20%的首付，他們將無法購買超過95.6萬澳元的房子，進一步限制了他們在悉尼的選擇。
（圖片來源：《每日郵報》）
根據CoreLogic的數據，這個數字高于悉尼的中位房價900017澳元，但買家將很難在悉尼市中心20公里范圍內找到一棟帶后院的房子。
位于悉尼西部的Parramatta的中位房價就超過了100萬澳元，臨近城區的很多房子也賣出了7位數的高價。
澳新銀行房貸總經理John Campbell表示，新政策意在防止貸款人無力償還貸款。
“是為了保護客戶。”他昨晚對2GB電臺金融專家Ross Greenwood表示，“極少有客戶能貸到接近收入水平9倍的貸款的情況。我們希望能遵守負責任的銀行義務。”
阿德萊德澳新銀行支行（圖片來源：《每日郵報》）
澳洲最大貸款機構聯邦銀行也要求，如果貸款超過了貸款人總工資的7倍，就要進行更嚴格的審批。
Campbell表示，有多棟房產且有充足租金收入的投資者仍可以貸到他們工資9倍的貸款，“那些人我們會進行額外的審查。”
澳聯儲本周將利率下調至創記錄新低0.75%，但沒有一家大銀行將0.25%的降息幅度全數傳遞給客戶，澳新銀行的標準浮動貸款利率只下調了0.14%。
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