房子對于中國人來說是很重要的，不少人對于這個也都是很關(guān)心。現(xiàn)在很多人買房都是貸款，因此對于貸款的政策也是很關(guān)注。近日，央行發(fā)布了新的房貸政策，那么央行發(fā)布新的房貸政策的具體內(nèi)容是什么呢？
央行發(fā)布房貸新政
12月28日，央行通過官網(wǎng)公布了“存量房貸”的利率政策。從明年3月1日開始，存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)開始轉(zhuǎn)換為LPR！這個政策將影響所有貸款買房的人！什么是“存量房貸”！ 就是沒有按照LPR（貸款市場報價利率）來定價的房貸。 簡單的來說，如果你的利率還是按照老的“基準(zhǔn)利率+上浮多少”來的，那么你就算是存量房貸。
央行發(fā)布房貸新政
存量貸款將如何轉(zhuǎn)向LPR定價？ 由“基準(zhǔn)利率+上浮多少”，轉(zhuǎn)成“LPR+基點”。值得注意的是，“基點”加多少，由借貸雙方協(xié)商確定。 什么意思？這類房貸，客戶有談判權(quán)，上下浮動有一定的彈性空間。
存量房貸，在2020年利率走勢如何？ 對于大多數(shù)人而言，存量貸款轉(zhuǎn)向LPR定價后，實際到手的房貸利率，基本是保持一致，大差不差的。你的房貸2019年是什么的利率，2020年基本還是這樣！
