來了來了
2019年剩下剛好10天
據網友爆料
近期或將多個新盤扎堆
拿預售、入市
比如
龍光玖譽府
前海華潤金融中心T201
長源御景峯大廈
勤誠達正大城悅園
春江天璽閣
綠地新都會公館4棟
關于這些項目，請隨大白熊走進#樓盤速遞#！
1、龍光玖譽府
來源：家在論壇
項目位置：龍華觀瀾
開盤時間：12月22日（周日，預計）；
推售產品：住宅
項目價格：待定
龍光玖譽府位于觀瀾，一共分四棟開發，其中有兩棟住宅，一棟公租房還有一棟圖書館。據說將推出四種戶型，建面約73平兩房，約89平、約87平三房，約108平四房。項目周邊觀瀾匯、天虹等商業配套。
下面分享部分網友爆料內容：
關于價格，網友說可能5.5萬/平（具體價格以開發商最終公布為準）；
有網友說，收到龍光玖譽府通知：這周末準備凍資，50萬：
具體什么時候出價格，什么時候認籌、開盤，還是以開發商公布為準，接下來一起來看看龍光玖譽府的戶型及戶型模型圖：
戶型圖鑒賞
左右滑動查看戶型圖 來源：家在論壇
戶型模型鑒賞
左右滑動查看戶型圖 來源：家在論壇
2、前海華潤金融中心T201
來源：咚咚找房
項目位置：南山前海深港合作區二單元
開盤時間：暫未定
推售產品：商業辦公
推售套數：450套
項目價格：均價約8.5萬/平
前海華潤金融中心位于前海深港現代服務業合作區內桂灣商務中心片區，臨近地鐵1號線（鯉魚門站）、5號線（前海灣站）。
項目總占地面積約6.18萬㎡，總建面50.3萬㎡，是集甲級寫字樓、購物中心、精品公寓、酒店等業態于一體的商業綜合體項目。
項目已獲批T2棟預售，主推建面約139-445平辦公產品，均價約8.5萬/平。
3、匯智百盛家園
項目位置：寶安松崗
開盤時間：未定
推售產品：住宅
推售套數：428套
項目均價：4.25萬/平
匯智百盛家園位于寶安松崗大道與福祥路交匯處，總占地約1.4萬平，建面約6.7萬平。共3棟，此次推出建面約54-128平，均價4.25萬，單價區間在3.9-4.5萬/平。
據網友爆料，項目展示空間預計12月21日開放，誠意登記或將在12月22日或12月25日（確切時間未定）。根據網友提供的照片，可以看到營銷中心已經開始進行布場……
來源：家在論壇
項目周邊匯聚了沃爾瑪、天虹商場、星港城、義烏商貿等，商業配套也算便利。按照目前的學區劃分“就近入學”的原則，未來小學或為松崗第二小學學區，或可分享松崗小一、松崗三小的學位；初中為松崗中學學區和松崗實驗學校（初中部）共享學區。
部分戶型圖鑒賞
左右滑動查看戶型圖
4、勤城達正大城悅園
項目位置：光明
開盤時間：12月21日（周六）；
推售產品：住宅（365套）
項目價格：住宅均價5.15萬/平
勤誠達·正大城位于光明區光僑路與松白路的東南側，西臨茅洲河畔，前身為公明元昇廠片區城市更新項目。
項目由勤誠達集團開發，2016年開工建設，總建面87萬㎡，分四期開發，是集住宅、商務公寓、寫字樓、商業、教育為一體的城市綜合體。
項目將于今天（周六，12月21日）推出建面約66-108平的住宅新品，分別為66平、77平、85平、88平和108平。
戶型圖鑒賞
左右滑動查看戶型圖
5、春江天璽閣
項目位置：龍華街道油松片區
開盤時間：12月22日（周日，預計）；
推售產品：住宅、公寓
項目均價：待定
龍湖春江天璽總占地約1.9萬平，總建面約14.4萬平，是一個集高端住宅、公寓、辦公、商業為一體的綜合體項目。一期將推出100-120平住宅、40-70平公寓產品。
據網友爆料，預計均價5.5萬/平，目前正處于驗資階段；
春江天璽位于油松片區， 緊鄰民治大道、布龍路、梅龍路、梅觀路，是一個舊改聚集的片區。周邊除了龍湖外，還有卓越、富基、金地、恒大、星河、金眾等開發商，已經預備的城市更新項目有十多個，未來片區增長潛力巨大！
來源：咚咚找房 家在論壇
戶型圖鑒賞
左右滑動查看戶型圖 來源：家在論壇
6、綠地新都會公館4棟
項目位置：光明區光明辦事處東周社區
開盤時間：12月22日（周日）；
推售產品：住宅
推售套數：362套
項目價格：42999元/平起，均價約46997元/平
綠地新都會公館位置示意
綠地新都會公館位于光明大道與光明大街交匯處，無縫接駁6號線（在建）光明中心站，處于光明重點打造的新中心區范圍內，未來將可享受兩大區位優勢：
1、享受政府規劃建設的各項公建配套及城市最優資源
項目毗鄰cococity以及深圳首座萬達廣場，周邊匯聚中山大學、深圳理工大學、深圳實驗學校、東周學校等教育資源；中科大深圳醫院、中山大學附屬第七醫院等醫療資源；深圳科技館（新館）、光明文化藝術中心；文化設施有深圳科技館（新館）、光明文化藝術中心等文化設施資源。城市配套應有盡有。
▲中山大學深圳校區俯瞰效果圖
2、擁有更強的房價增值保值能力。
城市中心，基本都是房價最高、漲幅最穩定的地方，比如福田CBD、南山深圳灣，寶安中心區，房價都是片區的標桿。
以寶中為例，根據鏈家顯示，目前寶中的二手房均價為9.2萬/平，而寶中周邊的翻身、新安、碧海片區，二手房均價僅在5.3-6.8萬/平，區位對房價的影響力可見一斑。
其次，項目總建面約32萬平，是光明中心區首個集商業、文化、游憩、休閑配套于一體的TOD綜合體項目，未來生活將更方便，保值增值能力更好。
后記：
年底了，樓市依舊火熱不減，不知道你的心有沒有跟著躁動起來。曾經有朋友問過大白熊，深圳的房子現在能不能買，未來還能不能漲？其實房子的本質屬性還是居住，如果以后想留在深圳，當你看到一個價格踮踮腳能夠得上的項目，那就趕緊上車。
這句話送給我朋友，也送給正在看這篇文章的你。
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