2月非常平靜的樓市，在3月，突然變得異常對立！
最近，反復(fù)拉鋸的全國市場，出現(xiàn)了3個(gè)最大的懸念：
1、全國都在救市，海南卻直接鎖死市場；
2、全國都在下跌，杭州的中簽率依舊很低；
3、全國腰斬，深圳2000萬+公寓，卻一天清盤。
完全對立，反復(fù)拉鋸。
1
比如海南：
全國都在救市，海南卻直接鎖死市場；
將近70城救市，一向被認(rèn)為是主流大戲。
海南，卻用本地限購、現(xiàn)房銷售，鎖死了這個(gè)市場。
這應(yīng)該是除了長沙之外，全國調(diào)控最嚴(yán)格的城市了。
我們都知道現(xiàn)房銷售一定是好事，這一點(diǎn)我非常承認(rèn)。
但是現(xiàn)在要思考的問題是：
海南為什么要在這個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，一定要實(shí)施本地限購、現(xiàn)房銷售？有沒有考慮過供需失衡？有沒有考慮過市場死刑？有沒有別的政策隱情？
3
比如杭州：
全國都在下跌，杭州的中簽率依舊很低；
杭州的市場，以及杭州的購房者，會用資金實(shí)力，以及極低的中簽率告訴你：
人的悲歡，并不相同！
保利融信和光塵樾，4147人登記成功，中簽率僅有1.59%。
鳳起錢潮，總價(jià)都在1000萬，200人搖號，中簽率46%。
仁恒濱江園僅有62套，前兩次開盤中簽率僅有16%左右。
全國市場瑟瑟發(fā)抖，杭州卻依然一騎絕塵。
這就是從2017年開始啟動(dòng)的杭州樓市，堅(jiān)挺又持久。
4
比如深圳：
全國腰斬，深圳2000萬+公寓，卻一天清盤。
之前很流行一個(gè)問題：
深圳的房地產(chǎn)市場中，是瘋狂的人多，還是恐慌的人多？
點(diǎn)贊最多的答案是：
深圳有錢人多。
前幾天，深圳招商某樓盤，推出104套公寓，戶型為240㎡-398㎡，單價(jià)8.7-13.5萬/平，總價(jià)最高5000萬+，貨值預(yù)計(jì)42億+，一天清盤。
5
樓市很亂，其實(shí)你根本沒看懂。
沒看懂的還有這些：
西安、鄭州二手房不斷下跌，這一定是普通人自住的最佳抄底期；
海南現(xiàn)房限售，背后卻隱藏著一個(gè)巨大的利好消息，你沒有看到；
溫州實(shí)施7折買房，看似巨大的漏，背后卻死死卡住了金融屬性；
廣州公寓利好一日游，哪怕利好太多，小白也千萬別碰垃圾資產(chǎn)；
深圳5000萬公寓清盤，當(dāng)資金全部涌向大城市，房價(jià)仍然領(lǐng)漲；
……
我們被太多的“熱點(diǎn)稿”帶偏了，我們被太多的“重磅稿”帶偏了，我們被太多的“無腦分析稿”帶偏了，他們只告訴你熱點(diǎn)，只是進(jìn)行了最淺顯的分析。
所有人都能讀懂的表象邏輯，其實(shí)背地里都隱藏著巨大的真相。
我擔(dān)心，大家會被一幫無腦的表面派賣了！
我覺得，我應(yīng)該站出來，為大家讀懂樓市背后的真實(shí)邏輯：
海南現(xiàn)房銷售只是一腔正義？二手房暴跌只是讓你看笑話？5000萬買公寓只是讓你感嘆有錢人多？NO！
我想借助破竹直播，幫你還原一個(gè)最陌生的樓市現(xiàn)狀！
今晚19:00，破竹直播間，我們來一場最炸裂的樓市腦暴！
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