一、2月大事記
1、廣州公布共有產(chǎn)權(quán)住房細則 ，可“落戶入學”。
近日廣州市人民政府常務(wù)會議2日通過《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，購買共有產(chǎn)權(quán)住房享有與購買商品住房同等公共服務(wù)權(quán)益。根據(jù)《辦法》，購房人產(chǎn)權(quán)份額不低于50%，購買共有產(chǎn)權(quán)住房視同購買商品住房同樣享有立戶入戶、子女入學、社區(qū)養(yǎng)老、申請住房公積金貸款等公共服務(wù)。
2、廣州：個人名義申請公租房，5年期滿必須退出。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2月21日印發(fā)新修訂的《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱《辦法》），明確個人（家庭）申請政府公共租賃住房的，租賃合同有效期為5年，合同期滿，不予續(xù)租，必須退出。新就業(yè)無房職工公共租賃住房1人戶原則上分配單間。
3、加快融入大灣區(qū)建設(shè)！廣州地鐵將新增5條新線。
2月24日，增城區(qū)交通運輸局發(fā)布2020 年交通運輸局部門預算，當中透露了地鐵16號線、23號線、28號線支線、20號線、27號線相關(guān)消息。
二、新房網(wǎng)簽僅3千套
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，2019年2月廣州全市新房（含辦公、車位、商業(yè)、住宅）網(wǎng)簽3751套，環(huán)比下跌5成多，是近8個月成交低谷。各類型房源成交套數(shù)均呈下跌態(tài)勢。
三、一手住宅網(wǎng)簽遭腰斬
疫情當前，廣州和其他城市一樣，1月和2月樓市成交大受影響。其中廣州2月一手住宅網(wǎng)簽僅1340套，成交遭腰斬，相比去年同期大跌6成。但據(jù)樂有家門店反饋，目前求購客戶和房源帶看均有所恢復。
四、黃埔區(qū)網(wǎng)簽大漲76%
2月各區(qū)網(wǎng)簽量普降，其中海珠區(qū)跌幅最大，就連往日的“東大倉”增城區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)也僅有300余套。唯有越秀區(qū)網(wǎng)簽量比去年同期有所上漲，是本月最大的亮點。
五、二手住宅掛牌均價
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，截止2020年3月1日，全市二手住宅掛牌均價為3萬元/㎡，環(huán)比持平。其中越秀區(qū)二手住宅掛牌均價有所上調(diào)，而白云區(qū)則有所下調(diào)。
2020年3月1日
樂有家研究中心出品
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