大家好，我是你們的老朋友，中加達出國的leo。在2012年10月葡萄牙頒布黃金居留許可計劃后，已吸引了7465組家庭相繼辦理。回顧過往，葡萄牙購房投資移民占據了絕大的比重。
不過在2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，購買35萬歐基金獲得黃金居留身份。此政策一出，在短時間內便迅速吸引了大量投資者的目光。更有甚者認為葡萄牙35萬歐基金投資移民是市場的下一個增長極。
接下來跟著leo一起來看看葡萄牙35萬基金和購房的區別！
葡萄牙35萬基金和購房的區別一：
投資要求門檻更低，房產項目要求購買至少50萬歐元房產或35萬歐元翻新房產；基金項目至少35萬歐元基金份額，主要投資于本地公司。投資選項簡單方便，是不對投資者構成任何負擔的管理產品。
葡萄牙35萬基金和購房的區別二：
流程方面，產品更加標準化。房產項目投資人需要入境考察后購房或國內視頻購房；基金項目產品信息一目了然，免登陸考察。
葡萄牙35萬基金和購房的區別三：
監管更加透明規范。房產項目安全有保障，有專業律所詳盡背調；基金項目受歐盟央行和葡萄牙證監會（葡萄牙的資本市場委員會）監管，管理，審計，牌照齊全，每年審計年報并披露。這給投資者提供了額外一層安全性和透明度的保護。
葡萄牙35萬基金和購房的區別四：
無雜費，房產項目額外成本很多，比如房產購置稅、房產持有的成本、房產出售的交易費用，所有權轉讓，印花稅，中介傭金，家具添置，律師費等等，投資成本無形增加；基金項目不管是買還是賣都沒有交易成本。無持有成本、無收益所得稅、無額外維護費用。
葡萄牙35萬基金和購房的區別五：
投資策略：分散風險。房產項目投資標的主要局限于單一小型房產項目，體量有限，資產價值易受市場波動影響；基金項目地理位置及資產類型的多元化配置：降低單一項目的限制，提升風險抵抗能力。
葡萄牙35萬基金和購房的區別六：
投研體系健全。房產項目由投資人自行，判斷標準各異，到期后由投資人選擇繼續持有或自行售出；基金項目優秀的投資管理隊伍可以讓海外投資者更容易獲取不容易得到的投資機會。資深團隊能為投資做出更專業的判斷，投資階段同步規劃退出路徑。
文章來源于官網：http://www.gradaimmi.com/article/1574.html
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