2019年第8周
總體來看，土地市場(chǎng)仍舊冷清，但隨著一些住宅地塊的成交的時(shí)間臨近，市場(chǎng)熱度會(huì)逐步回暖；中心兩區(qū)僅有1個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)，成交方面較上周有回暖的現(xiàn)象，預(yù)計(jì)會(huì)逐步回升至節(jié)前水平。
從上周成交數(shù)據(jù)來看，江門二手住宅共成交139套，環(huán)比上周上升了32.4%，成交均價(jià)3936元/㎡，環(huán)比下降了28.4%，主要受2月20日成交了31套二手房，均價(jià)2256元/㎡，拖低整周成交均價(jià)。
一、近十周一手住宅成交情況（套數(shù)、均價(jià)）
從上周成交數(shù)據(jù)來看，春節(jié)后首周，網(wǎng)簽有所上升，江門一手住宅共成交65套；總成交面積為0.85萬平米，環(huán)比上升了47.5%；成交均價(jià)為10856元/平米，環(huán)比下降了1.7%；總成交額為0.93億元，環(huán)比上升了45.0%。
從上周成交量來看，濱棠片區(qū)成交最多，共成交了22套，成交均價(jià)依舊是區(qū)域標(biāo)桿達(dá)13855元/㎡，環(huán)比上升了8.1%；其次為江海片區(qū)，共成交了15套，環(huán)比上周減少了1套，成交均價(jià)9672元/㎡，環(huán)比下降了7.0%；蓬城片區(qū)本周成交了14套，以1套之差排名第三，成交均價(jià)11525元/㎡，環(huán)比上升了8.4%，潮荷片區(qū)本周成交5套，叫上周增加了3套，成交均價(jià)7145元/㎡，環(huán)比下降了30%，跌幅較明顯；杜阮片區(qū)本周成交8套，環(huán)比減少2套，成交均價(jià)9206元/㎡，環(huán)比下降15.4%；成交最少的北新片區(qū)，僅成交1套，成交均價(jià)5620元/㎡。
三、區(qū)域二手住宅成交情況（套數(shù)、均價(jià)）
從上周成交數(shù)據(jù)來看，江門二手住宅共成交139套，環(huán)比上周上升了32.4%，成交均價(jià)3936元/㎡，環(huán)比下降了28.4%，主要受2月20日成交了31套二手房，均價(jià)2256元/㎡，拖低整周成交均價(jià)。
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