超級猛料！今天（4月9日）下午，2019南京市浦口區土地推介會在河西金陵江濱酒店舉行。
浦口區區長曹海連、南京市土地儲備中心主任王東以及中海、電建、中糧、龍湖、萬科、華潤、保利、綠地、恒大、新城、融創、碧桂園等80余家品牌房企出席本次推介會。
其中橋林新城、雨山路板塊太給力，十分有看點！
此次推出的18幅優質地塊，分布于雨山板塊、三橋板塊、橋林板塊、湯泉街道等區域，用地總面積1812畝，其中涉宅用地15幅，用地總面積約1492畝。
推介地塊及位置一覽 （江蘇土地制圖）
1772畝！18幅地曝光
橋林新城、雨山路大爆發
橋林板塊：3幅地塊亮相，萬達要來？
1、橋林街道浦烏路以西、雙峰路以南地塊
地塊四至圖
地塊介紹：該地塊位于橋林街道，為二類居住用地，規劃容積率≤1.8，預計可出讓面積148畝。
有業內人士分析稱，該地塊撇除了此前的商辦地塊，僅出讓純住宅地塊部分，有利于鼓勵房企拿地！而此次再次推介該地塊，且放于首位，可見對其重視程度。
橋林G44地塊航拍圖（江蘇土地攝）
2、浦烏路以南、南灣街以西/（02）地塊
地塊介紹：兩幅地塊坐落于橋林街道，規劃性質均包含二類居住用地和商業用地，規劃容積率≤1.2。其中，浦烏路以南、南灣街以西地塊預計可出讓73畝，浦烏路以南、南灣街以西02地塊預計可出讓216畝。
雨山路大爆發：高達11幅地塊來襲，一波樓盤直接受益！
此次江浦板塊多達11幅地塊位于雨山路板塊及其周邊。
其中廣電南路以北、光明路以東地快、廣電南路以南、光明路以東地快和光明路以南、文德路以東地塊就在10號線雨山路地鐵站旁；
浦濱路以北、江淼路以東地塊、浦濱路以北、江淼路以西地塊和科新路以北、江淼路以西地塊靠近雨山路地鐵站；
北莊片區04地塊臨近10號線龍華路站；
迎江路以南、康安路以東地塊、迎江路以南、康健路以東地塊、豐子河路以北、康健路以東地塊和豐子河路以北、康健路以西地塊靠近10號線浦口萬匯城站。
板塊內及其周邊近兩年內土地出讓頻繁，去年（2018年）就有包括佳源G08地塊、悅江府（G21地塊）、雍寧府（G43地塊）成功出讓。其中，雍寧府所屬地塊去年9月成功出讓，成交樓面價14123元/㎡；悅江府所屬地塊作為純宅地，于去年6月成功出讓，樓面價17922元/㎡；佳源G08地塊包含商住、商業、商辦用地，與去年10月成功出讓，樓面價6808元/㎡。
而雨山路周邊，樓面價近2萬/㎡的項目不在少數。目前在售項目中，包括保利云禧、中海原山、悅江府、江山薈等，新房均價集中在2.8-3萬/㎡。中海原山、保利云禧上個月推新，均價2.9-3萬/㎡，基本售罄。
雨山路板塊內，廣電南路以南，光明路以東地塊值得特別關注，該地塊是預計總量約225畝的超大商業地塊。該地塊出現在去年的中國（上海）城市土地展上，根據當時規劃該地塊的用地總面積為126845.8㎡，容積率為1≤Far≤1.8，限高35米，建成后將和身旁的蘭溪公園一起，成為江浦的又一新中心，彌補江浦老城商業配套老舊、遲緩的劣勢。未來一旦成功出讓并建成，對于周邊保利云禧、中海原山、招商雍寧府等周邊項目和居民來說，無疑是個重大利好。
地塊詳情介紹↓↓
光明路以南、文德西路以東地塊
地塊介紹：地塊位于雨山路地鐵站旁，為商辦混合用地，規劃容積率≤4.5，預計出讓面積40畝。
廣電南路以北/南、光明路以東地塊
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浦濱路以北、江淼路以東/西地塊
科新路以北、江淼路以西地塊
地塊介紹：地塊臨近雨山路地鐵站，為二類居住用地，規劃容積率分別為≤2.5，預計出讓面積47畝。
北莊片區04地塊
地塊介紹：地塊位于龍華路地鐵站旁，為二類居住用地，規劃容積率為≤1.8，預計出讓面積40畝。
迎江路以南、康安/健路以東地塊
豐子河路以北、康健路以東/西地塊
扎心！江北最新房價梯隊出爐！
目前江北的房價梯度，仍然是：頂山＞江浦＞橋北＞ 高新＞六合，但會發現，除了六合，江北其余各大板塊的均價差距正在逐步縮小，紛紛逼向3萬。
雨山路！核心區！江浦！橋北！高新！通通都要逼近3萬！
據網上數據統計，目前江北最貴的房子（特指普通住宅）：正榮潤江城（39081元/㎡），中建國熙臺（36873元/㎡），正榮潤錦城（35633元/㎡）。
3.5萬元/㎡以上：以核心區及周邊為主，分別是正榮潤江城、中建國熙臺、正榮潤錦城。
3-3.5萬元/㎡：以江北核心區和老山為主，包括核心區大部分熱盤，例如華潤國際社區、保利西江月、雅居樂濱江花園等。
2.5-3萬元/㎡：基本以江浦熱盤以及橋北南部為主，高新區只有弘陽時光里和新城香溢紫郡在此隊列。
總之，江北房價遍地3萬，發展有先后，買房的朋友多看看，多比較！
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