原標(biāo)題：2019年越城區(qū)中小學(xué)招生新政發(fā)布，這類學(xué)區(qū)房即將“失寵”？
學(xué)區(qū)房向來是樓市里的“硬通貨”，目前越城區(qū)樓市里，很多“老破舊”的小面積產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房也能賣到30000元/平方米。
然而，最近的幾條新政或?qū)⒏淖冞@一局面，學(xué)區(qū)房市場(chǎng)可能即將迎來一場(chǎng)“地震”。
2018年12月25日，《2019年越城區(qū)老城區(qū)七街道中小學(xué)招生工作實(shí)施意見（征求意見稿）》和《2019年越城區(qū)中小學(xué)熱點(diǎn)學(xué)校戶籍生招生預(yù)警信息》一起發(fā)布，不僅明確了學(xué)區(qū)房讀書需要“住、戶一致”相對(duì)優(yōu)先原則，而且公開了多所學(xué)校（學(xué)區(qū)）紅色預(yù)警信息，這昭示著今后“老破舊”的小面積產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房或?qū)⒈皇袌?chǎng)拋棄。
根據(jù)這一實(shí)施意見，當(dāng)學(xué)區(qū)內(nèi)符合條件的報(bào)名人數(shù)超過學(xué)校2019年招生計(jì)劃數(shù)時(shí)，學(xué)校根據(jù)入學(xué)對(duì)象戶籍和家庭住房情況，按照“住、戶一致”相對(duì)優(yōu)先原則，按下列順序依次先后錄取：
第一類，入學(xué)對(duì)象戶籍與父母其中一方戶籍、家庭住房三者一致，均在學(xué)區(qū)的；
第二類，入學(xué)對(duì)象在招生范圍內(nèi)有戶籍，且在學(xué)區(qū)內(nèi)擁有家庭住房的；第三類，入學(xué)對(duì)象在學(xué)區(qū)內(nèi)有戶籍，但不屬于上述兩類的。
而與此同時(shí)，魯迅小學(xué)教育集團(tuán)（人民路校區(qū)）、北海小學(xué)教育集團(tuán)（新河弄校區(qū)）、塔山小學(xué)教育集團(tuán)（塔山中心校）、紹初教育集團(tuán)（龍山校區(qū)）、元培中學(xué)（本部）、建功中學(xué)2019年入學(xué)的適齡少年兒童戶籍人數(shù)均為紅色預(yù)警。
消息一出，立即引起了廣大市民的關(guān)注，很多人擔(dān)心，若真的按照此文件中的“住、戶一致”相對(duì)優(yōu)先原則，恐怕得買大面積產(chǎn)權(quán)的學(xué)區(qū)房才行了，畢竟要可以居住才行。
“小面積產(chǎn)權(quán)的學(xué)區(qū)房將來在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)手可能會(huì)存在一定難度。”越城區(qū)一家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人茹先生說，當(dāng)前，越城區(qū)的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)上，小面積產(chǎn)權(quán)的學(xué)區(qū)房是最受歡迎的，因?yàn)橥度胭Y金少，而如果學(xué)區(qū)房真的嚴(yán)格執(zhí)行“住、戶一致”相對(duì)優(yōu)先原則，那么家長(zhǎng)購買學(xué)區(qū)房時(shí)，一定會(huì)考慮學(xué)區(qū)房的居住條件，“老破舊”的學(xué)區(qū)房想要賣高價(jià)肯定就難了。
下面是紹興市主城區(qū)小升初學(xué)區(qū)具體分布，我們一起來看看：
越城區(qū)
| 越城區(qū)老城區(qū)學(xué)區(qū)劃分區(qū)域 |
| 學(xué)校 |
區(qū)域 |
| 元培中學(xué)分部 |
快閣苑社區(qū)（越西路以西部分區(qū)域）、鑒湖社區(qū)（山陰路以西部分區(qū)域）、河山橋社區(qū)（山陰路以西部分區(qū)域）、越西社區(qū)、山隱社區(qū)、鏡園社區(qū)、雅苑社區(qū)、原亭山鄉(xiāng)部分區(qū)域，西湖社區(qū)、北海街道新橋江以西部分區(qū)域，東浦街道104國(guó)道線以南全部區(qū)域（塘灣村、鑒湖村、邵家岸村、行宮山村、王家村、壺觴村、清水閘村、魯西村、魯東村等九個(gè)行政村），金湖社區(qū) |
| 紹興市第一初中 |
龍山校區(qū) |
府山社區(qū)、越都社區(qū)、偏門社區(qū)（偏門直街東段以北、府山直街以西部分區(qū)域）、西園社區(qū)（原來的大木橋居民區(qū)全部區(qū)域）、鐵甲營(yíng)社區(qū)、西小路社區(qū)、下大路社區(qū)、北海社區(qū)、清水嘉苑、百草園社區(qū)（人民路以北部分區(qū)域）、團(tuán)結(jié)社區(qū)、日暉橋社區(qū)、書圣故里社區(qū) |
| 鏡湖校區(qū) |
靈芝街道（解放大道以東，104國(guó)道以南區(qū)域除外），寨下社區(qū)，解放大道以西、蕭甬鐵路104國(guó)道線以北的北海街道部分區(qū)域 |
| 樹人中學(xué) |
八字橋社區(qū)、燕甸園社區(qū)（繆家橋河沿以北部分區(qū)域）、東雙橋社區(qū)、白馬社區(qū)、廣寧橋社區(qū)，迪蕩街道都泗社區(qū)、云東社區(qū)、沈家莊居委會(huì)、羅家莊居委會(huì)、西金居委會(huì)、五云居委會(huì)，原東湖鎮(zhèn)二村一居（革新村、塘灣村、瓦窯頭居委會(huì)）。 |
| 紹興文理學(xué)院附中 |
偏門社區(qū)（人民西路向西延伸至偏門直街以南等區(qū)域）、青藤社區(qū)、鑒湖社區(qū)（山陰路以東部分區(qū)域）、水溝營(yíng)社區(qū)、濱河社區(qū)、魯迅故里社區(qū)（新建南路以西部分區(qū)域）、塔山社區(qū)（新建南路以西部分區(qū)域）、望花社區(qū)（望花路以西部分區(qū)域）、百草園社區(qū)（人民路以南部分區(qū)域），紹興文理學(xué)院教工住宅區(qū)（風(fēng)和苑、風(fēng)華苑、風(fēng)雅苑），河山橋社區(qū)（山陰路以東部分區(qū)域）。 |
| 建功中學(xué) |
花園社區(qū)、燕甸園社區(qū)（繆家橋河沿以南部分區(qū)域）、魯迅故里社區(qū)（新建南路以東部分區(qū)域）、塔山社區(qū)（新建南路以東部分區(qū)域）、望花社區(qū)（望花路以東部分區(qū)域）、沈園社區(qū)、羅門社區(qū)、羅北社區(qū)、塔山村，東昇苑、洪都苑、鏡水花園住宅小區(qū)。 |
| 昌安實(shí)驗(yàn)學(xué)校 |
洞橋社區(qū)、樂苑社區(qū)、永興社區(qū)、昌安社區(qū)、鞋子畈社區(qū)、龍洲花園社區(qū)、蕺山社區(qū)，水木清華、“國(guó)際廣場(chǎng)”、白鷺金灘、紹興天下住宅小區(qū)。 |
| 文瀾中學(xué) |
總部 |
稽山街道鶴池社區(qū)、鶴東社區(qū)、美東社區(qū)、東方社區(qū)、陽光社區(qū)、西畈社區(qū)、秀水社區(qū)、稽山社區(qū)、禹陵社區(qū)、涂山社區(qū)、苗山社區(qū)、越秀花園社區(qū)、越新社區(qū)，嘉禾花園，迪蕩街道剡溪社區(qū)、五市門社區(qū)。 |
| 分部 |
稽山街道部分居民區(qū)，森海豪庭。 |
| 長(zhǎng)城中學(xué) |
南門社區(qū)、城南社區(qū)、華僑社區(qū)、翠苑社區(qū)、中成社區(qū)、陽明社區(qū)、溫馨社區(qū)、秦望社區(qū)、育才社區(qū)、高立社區(qū)、長(zhǎng)城社區(qū)、鳳凰島小區(qū)、天境社區(qū)、南苑社區(qū)、勞家葑村、鄒家葑村、莊里村、九一村、九里村、新村、繁榮村、東光村、江家溇村、任家塔村、城郊村、念畝頭村、外山村、南山頭村、蔡江村、橫橋村、鳳凰村、和平村。 |
| 皋埠中學(xué) |
皋埠鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)：皋埠鎮(zhèn)銀春居委會(huì)、集體村、阮家灣村、山前徐村、東林村、西湖岙村、壩頭山村、黃涇村、魯家涇村、朱家涇村、西魯村、南畈溇村、漫池村、吼山村（吼山、五爪溇、小金）、藕涇村（藕塘頭、湖里涇）、新橋村（甫前孟、大湖沿）、樊江村（樊江、塘花、正平）、腰鼓山村（拆遷戶）前孟葑村（灣頭江、孟家葑）、后孟葑村（紀(jì)六房、陳家橫、東江沿）、牌口村、拈宮村、皇埠村（舊埠、山皇）、下堡村（下皋、西堡）、上蔣村（上蔣、東橫山、唐家、芝山、澄江）、東楊灣村（東堡、任家灣、楊梅山）、勝利村（刁泥山、章家溇、大江沿、甘山）、腰鼓山村。 |
| 東湖鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)：五和村（沈江、枯橋、酈家埭、后橫、韓家溇）、后堡村（小南池、孟井頭、后堡）、大皋埠村（石瀆、大皋埠）、小皋埠（皋北、小皋埠、建成）、高平村（民主、豐光）、仁瀆村、楊浜村（東莊、工農(nóng)、楊浜）、岑前村（岑圩、前趙 |
| 東湖鎮(zhèn)中學(xué) |
本部 |
皋埠鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)：獨(dú)樹村、塘下趙村、東湖村、東龍山村、大湖頭村、香山村、白蓮岙村、壩口村、鳳鳴村、筓山村、薛家埭村、壩內(nèi)村、東湖居委會(huì)。 |
| 城東部 |
東湖鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)：朱尉村、則水牌村、水產(chǎn)村、松陵村、永寧村、浪頭湖村、柏舍村、則水牌居委會(huì)、新華居委會(huì)。 |
| 迪蕩街道行政區(qū)域內(nèi)：革新村、塘灣村、瓦窯頭居委會(huì)。 |
| 鑒湖鎮(zhèn)中學(xué) |
鑒湖全鎮(zhèn)。 |
| 馬山中學(xué) |
馬山全鎮(zhèn)。 |
| 袍江中學(xué) |
斗門全鎮(zhèn)。 |
| 錫麟中學(xué) |
除104國(guó)道以南九村外東埔鎮(zhèn)區(qū)域。 |
| 孫端鎮(zhèn)中學(xué) |
孫端全鎮(zhèn) |
| 富盛鎮(zhèn)中學(xué) |
富盛全鎮(zhèn) |
| 成章中學(xué) |
陶堰全鎮(zhèn) |
| 群英小學(xué)初中部 |
暫住在袍江開發(fā)區(qū)符合入學(xué)條件的流動(dòng)人口適齡兒童。 |
柯橋區(qū)
| 柯橋區(qū)主城區(qū)學(xué)校施教區(qū)一覽表 |
| 學(xué) 校 |
施 教 區(qū) 范 圍 |
| 實(shí)驗(yàn)中學(xué) |
老校區(qū)（山陰路） |
柯華路（含大坂湖東岸）→104國(guó)道→湖濱路→群賢路→柯華路（含柯橋居委會(huì)、上市頭居委會(huì)） |
|
| 新校區(qū)（裕民路） |
柯華路（含大坂湖東岸）→群賢路→金柯橋大道→錢陶公路→柯華路，金地自在城 |
|
| 魯迅外國(guó)語學(xué)校 |
湖濱路→104國(guó)道→東區(qū)界→錢陶公路→金柯橋大道→群賢路→湖濱路 |
上虞區(qū)
| 學(xué)校 |
施教區(qū)劃分 |
| 實(shí)驗(yàn)中學(xué) |
父(母)或本人住宅房產(chǎn)在江東路以東、鳳山路以西、舜江東路以南、人民大道以北的社區(qū)及江東路以東、保駕山路以西、舜江東路以北、西橫河以南的區(qū)域的適齡少兒;新建村，趙家村村民的適齡少兒。 |
| 百官中學(xué) |
父(母)或本人住宅房產(chǎn)在人民大道以南各社區(qū)，及鳳山路-保駕山路以東、市民大道以南區(qū)域的適齡少兒;父(母)或本人住宅房產(chǎn)在迎賓大道(大普路)以東、杭甬高速公路以南區(qū)域社區(qū)的適齡少兒;嶺光村、春暉中學(xué)集體戶口、路東片各村、上棉社區(qū)的適齡少兒;戶籍在陽光、九浸畈社區(qū)及保駕山路以東、市民大道以南的區(qū)域和保駕山以西、西橫河以南的區(qū)域、父(母)或本人在城區(qū)百官街道無住宅房產(chǎn)的適齡少兒。 |
| 城北實(shí)驗(yàn)中學(xué) |
父(母)或本人住宅房產(chǎn)在迎賓大道(大普路)以西、西橫河一市民大道以北的各社區(qū)的適齡少兒;戶籍在豐一、豐二、星二、星三、星四、星五、南一、南二、南三、聯(lián)新、新葉家埭村、前一、前二、前三、前四、頭甲、二甲、四甲、中利、杜家、后村等村的適齡少兒;戶籍在西橫河-市民大道以北、迎賓大道(大普路)以西的各社區(qū)，父(母)或本人在城區(qū)百官街道無住宅房產(chǎn)的適齡少兒。 |
諸暨市
| 學(xué)校 |
招生區(qū)域 |
| 浣紗初中 |
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南門社區(qū)、南苑社區(qū)（包括原橫街社區(qū)部分和西施大街以南舊城改造核心區(qū)域）、西施殿社區(qū)、上江東社區(qū)、浣紗居、金雞塢居、五紋嶺居、浣南居、馬村、邱村、金三角村、宜東村、宜南村、郭葉柏村、城南新村、安家湖村、新光村、暨南村、城新村、三江新村，以及開化江以南與西暨陽街道區(qū)域。 |
| 浣江教育集團(tuán) |
浣江初中 |
大橋社區(qū)（包括原橫街社區(qū)部分和西施大街以北舊城改造核心區(qū)域）、艮塔社區(qū)、八一社區(qū)、浣北社區(qū)、暨二居、茅渚埠居、福門社區(qū)、下坊門居。 |
| 浣東初中 |
浣東街道下屬社區(qū)、居、村。 |
| 濱江初中 |
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江新社區(qū)、東興社區(qū)、下江東社區(qū)、祥安社區(qū)部分（環(huán)城南路以北、開化江以北與東區(qū)域）、浣江居、城郊居、金雞山后居、應(yīng)山居、鳳山居、鸕鶿灣居、同樂上村、同樂下村、東三村、諸東村、鳳凰社區(qū)、楊樹畈居、碑亭居。 |
| 暨陽初中 |
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望云社區(qū)、朱公湖社區(qū)、江北社區(qū)、丫路頭居、曲山居、新航居、詹家山居、梁家埠居、徐家居、郭家居、袁家村、江龍村、五浦頭村、孫家村、趙家村、侶東村、趙石新村、雙福村、浦陽新村。 |
嵊州市
| 學(xué)校 |
施教區(qū)范圍 |
| 馬寅初初級(jí)中學(xué) |
官河橫路（陶瓷一條街）→嵊州大道→鹿山廣場(chǎng)北側(cè)圍墻→鹿山路→大有弄→百步階→環(huán)城西路→羅環(huán)路→卡爾路→澄潭江→曹娥江→東二橋→龍盛路區(qū)域，和白沙地村、雅致村、雅良村戶籍的小學(xué)畢業(yè)生。 |
| 剡城中學(xué)教育集團(tuán) |
城關(guān)校區(qū) |
嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)嵊初校區(qū)教學(xué)區(qū)與操場(chǎng)之間小路向西延伸段以南→北直街以東，官河橫路（陶瓷一條街）→嵊州大道→鹿山廣場(chǎng)北側(cè)圍墻→鹿山路→大有弄→百步階→環(huán)城西路以北，區(qū)域內(nèi)北至東塘村和艇湖社區(qū)，西至戴望村。 |
| 城東校區(qū) |
黃澤江→曹娥江→上三高速→興盛街→雅戈?duì)柎蟮馈鸶咚佟?04國(guó)道區(qū)域，和東郭村（東郭、全化、沿宅）、宕頭村（上宕頭、下宕頭、里沙灘）、前園村（前楊、花園地、藕塘邊）、花田村（新立村、花田村、下洋棚）、五合村（打宅岙、宅樹下、胡公廟、大菱塘、尖家莊）、王明堂村、三星村（丫叉坑、嶺崗、兩彎）、大鞍銀（大萬崗、馬鞍橋、銀魚尖）、周家坂村戶籍的小學(xué)畢業(yè)生。 |
| 嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)愛德校區(qū)（愛德初級(jí)中學(xué)） |
甬金高速→雅戈?duì)柎蟮馈d盛街→剡興路→曹娥江→澄潭江以南的三江街道、鹿山街道轄區(qū)，和錢塘村(里半塘、外半塘)、兩灣新村（梅家灣、西大灣）、新大洋村(柿樹灣、新華村、新大洋)、東大灣村(原東大灣、馬家莊、五圣堂)、浦橋村(大浦橋、小浦橋、孟愛)、方田山村戶籍的小學(xué)畢業(yè)生。 |
| 剡城中學(xué)教育集團(tuán)城關(guān)校區(qū)及嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)嵊初校區(qū)（嵊州市初級(jí)中學(xué)）“二選一”施教區(qū) |
嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)嵊初校區(qū)教學(xué)區(qū)與操場(chǎng)之間小路向西延伸段以北→北直街→北艇路31—1號(hào)以西，區(qū)域內(nèi)西至城隍山（含荷花坪村） |
| 剡城中學(xué)教育集團(tuán)城東校區(qū)及嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)愛德校區(qū)（愛德初級(jí)中學(xué)）“二選一”施教區(qū) |
曹娥江→剡興路→興盛街→上三線區(qū)域。 |
|
| 鹿山初級(jí)中學(xué)（暫名,地址在剡溪小學(xué)西側(cè)）正在籌建中，建成后，鹿山初級(jí)中學(xué)施教區(qū)為：羅環(huán)路→卡爾路→長(zhǎng)安路→濱江花園（不含濱江花園）→澄潭江→新昌江以南以西的鹿山街道轄區(qū)（含白沙地村、雅致村、雅良村戶籍的所有小學(xué)畢業(yè)生）。馬寅初初級(jí)中學(xué)、嵊州市初級(jí)中學(xué)教育集團(tuán)愛德校區(qū)施教區(qū)為原施教區(qū)除去已劃入鹿山初級(jí)中學(xué)施教區(qū)的余下區(qū)域，其他學(xué)校及兩個(gè)“二選一”施教區(qū)不變。 |
新昌縣
| 學(xué)校 |
施教區(qū)范圍 |
| 潛溪中學(xué) |
沿潛溪江→五四橋→新蟠線與坤豪路交叉口以西的七星街道區(qū)域。范圍包括南巖社區(qū)的非農(nóng)戶口，七星街道的楊梅山、元岙、溪二、九峰寺、葫蘆岙、饅頭山、候村、趙婆岙、廟前地、鳳凰、五聯(lián)、五都等行政村。 |
| 七星中學(xué) |
北至新昌江，東至鼓山大橋(南)→西昌南路→鼓山大轉(zhuǎn)盤沿原人民西路向東延至大佛城西側(cè)圍墻，西至潛溪江→五四橋→新蟠線與坤豪路交叉口。范圍包括:七星、西嶺2個(gè)社區(qū)，茶亭社區(qū)部分區(qū)域，七星街道的上石演、下石演、上三溪、下三溪、大佛寺、龍山、磕下、張家莊、坎頭等行政村。 |
| 城關(guān)中學(xué) |
東至飛鳳山健身嶺→新昌大橋→橫街→環(huán)城南路→小寺岙入口，西至華榮賓館巷弄→西昌北路→西昌南路→鼓山大轉(zhuǎn)盤沿原人民西路向東延至大佛城西側(cè)圍墻。范圍包括:梅湖、鐘樓、鼓山3個(gè)社區(qū)及鳳山、茶亭社區(qū)部分區(qū)域。 |
| 實(shí)驗(yàn)中學(xué) |
西至飛鳳山健身嶺→新昌大橋→橫街→環(huán)城南路一小寺岙入口，東至皮爾軸承東側(cè)圍墻一城東大橋一沿新昌江→平川橋→219省道一南復(fù)線交匯處。范圍包括:城南、臨城、東溪、市中、湖蓮潭5個(gè)社區(qū)，臨江社區(qū)部分區(qū)域、南明街道的掛簾山村、南泥灣村。 |
| 城東實(shí)驗(yàn)學(xué)校 |
(初中部) |
西至皮爾軸承東側(cè)圍墻一城東大橋→沿新昌江→平川橋→219省道一南復(fù)線交匯處。范圍包括新東社區(qū)，臨江社區(qū)部分區(qū)域，南明街道的甘業(yè)、棣山、望江山、莊前、平湖、新聯(lián)、上小余、梨木、新民、及羽林街道的泉清、王家園、新巖、白段、青山頭等行政村。 |
| 西郊中學(xué) |
南至新昌江，東至鼓山大橋(北)→西昌北路一華榮賓館巷弄。范圍包括鳳山社區(qū)部分區(qū)域，七星街道的上禮泉、下禮泉、土谷廟、飛鳳、巖里、蟠龍、中喻、金星、合新、后溪、石柱灣、塔山、五龍岙(原西郊片)等行政村，羽林街道的金裕、三聯(lián)、三豐、渡皇山、梁家井、三合、后董、上余岙、孟家塘、大聯(lián)(原大明市片)等行政村 |
附注：隨著西郊中學(xué)擴(kuò)建、禮泉小學(xué)遷建和城東實(shí)驗(yàn)學(xué)校新建、潛溪中學(xué)新建的逐步完成，2019年將對(duì)城區(qū)相關(guān)學(xué)校的學(xué)區(qū)進(jìn)行調(diào)整，詳見即將出臺(tái)的《2019年新昌縣城區(qū)中小學(xué)學(xué)區(qū)調(diào)整方案》。
— THE END —
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來源 紹興日?qǐng)?bào)、紹興樓市情報(bào)、微紹興
編審 佳銘 實(shí)習(xí)生 余曉薇
責(zé)任編輯：
