小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包？這是什么節(jié)奏，我們都覺(jué)得這種好事不應(yīng)該會(huì)發(fā)生的，一般小區(qū)的物業(yè)不是整天暗示收費(fèi)的嗎？怎么可能會(huì)給業(yè)主發(fā)紅包呢？不過(guò)這次小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包確實(shí)是發(fā)生在宿遷市一個(gè)小區(qū)，我們一起來(lái)看看這究竟是怎么回事吧！
10月21日上午，宿遷一小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心里擠滿了人。“聽(tīng)說(shuō)有錢(qián)領(lǐng)，大家都挺高興的！”一名業(yè)主說(shuō)，小區(qū)特別“壕”，這次拿出24萬(wàn)元給大家“發(fā)紅包”。記者了解到，并非是物業(yè)“發(fā)紅包”，而是小區(qū)公共收益結(jié)余，來(lái)自車(chē)位出租費(fèi)和電梯廣告費(fèi)，原本就屬業(yè)主共有。
幾年前，宿遷市海天翡翠城小區(qū)的公共收益一直由物業(yè)公司代管，物業(yè)公司和業(yè)主之間矛盾不小。后來(lái)，這家物業(yè)公司撤離，業(yè)委會(huì)又重新聘請(qǐng)了一家物業(yè)公司代為管理。此后，新一屆業(yè)委會(huì)成立，不僅盤(pán)點(diǎn)好了“家底”，還專(zhuān)門(mén)成立監(jiān)察小組，由小區(qū)里的幾位老同志監(jiān)督每一筆資金。
小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室主任沈桂堂直言：這次發(fā)放的24萬(wàn)余元，是2018年至今的小區(qū)公共收益結(jié)余。小區(qū)公共收益的主要來(lái)源是車(chē)位出租費(fèi)和電梯廣告費(fèi)。上個(gè)月，業(yè)委會(huì)整理發(fā)現(xiàn)，除去公共設(shè)施維修、改造的費(fèi)用，小區(qū)2018年至今的公共收益還結(jié)余24萬(wàn)余元，決定按照平均分配的原則把這些錢(qián)分給小區(qū)2000多戶(hù)業(yè)主。
9月20日，業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司共同討論決定，在小區(qū)內(nèi)張貼公示，10月20日起兌現(xiàn)承諾。目前，已有80多戶(hù)業(yè)主領(lǐng)取。小區(qū)共有2000多戶(hù)業(yè)主，24萬(wàn)余元的公共收益結(jié)余平均分配，算下來(lái)每戶(hù)能分到113.2元。業(yè)主只要帶著身份證、房產(chǎn)證和2018年到2019年的繳費(fèi)票據(jù)，證明自己的確是房屋的主人，并在公共收益中有過(guò)支出，就可以拿到錢(qián)。
82歲的業(yè)主陳本奎領(lǐng)到錢(qián)后，豎起大拇指贊揚(yáng)。他說(shuō)，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢(qián)，這樣的做法讓他們享受到了實(shí)惠，感受到了來(lái)自業(yè)委會(huì)的溫暖。
沈桂堂介紹：小區(qū)里的每一筆錢(qián)都要用在實(shí)處，今年在日常硬件維修基礎(chǔ)上，又根據(jù)業(yè)主反饋，增添了長(zhǎng)椅等設(shè)施，方便一些老人休息。在這些必要開(kāi)銷(xiāo)之外，結(jié)余了這么多錢(qián)，在討論如何處置這筆錢(qián)時(shí)，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢(qián)，理應(yīng)全部還給業(yè)主。
小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包
這個(gè)想法在業(yè)委會(huì)討論后幾乎全票通過(guò)，大家認(rèn)為，每年小區(qū)的停車(chē)費(fèi)、電梯廣告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等費(fèi)用，是一筆較為穩(wěn)定的收入，所以完全沒(méi)有必要截留在賬上。
在小區(qū)里，記者看到翻修一新的路燈、治安攝像頭，還有遍布小區(qū)公共場(chǎng)所的健身、休閑器材等。據(jù)悉，這些都是用公共收益進(jìn)行整修、更換的。
沈桂堂表示：把錢(qián)分給大家，能增強(qiáng)業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿意。業(yè)委會(huì)決定，如果往后每年公共收益仍有結(jié)余，一定也會(huì)一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主。
小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包這樣的好事什么時(shí)候才能輪到我們自己的小區(qū)呢？小編表示真真很是期待呢！
