剛剛，主城純新盤花語江南戶型圖首次曝光！
170-240㎡四種大平層戶型搶先看
預計本月公開，最快下月就開盤
城南改善群體可重點關(guān)注??！
170-240㎡城南大平層來了，精裝交付！戶型首次曝光！
城南賽虹橋住宅項目并不多，目前除了千萬豪宅越城天地中心（原應(yīng)天府），僅剩翡翠天際有房待售。此前翡翠天際四次開盤告捷，最后80套預計本月中旬加推，售罄即收官，城南賽虹橋新房供應(yīng)告急！
所幸，區(qū)域另一備受關(guān)注的豪宅來了！花語江南接捧翡翠天際，即將為區(qū)域房源上新！剛剛，我拿到城南純新盤花語江南四大主力戶型圖，第一時間在此與大家分享！
戶型一：170㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
戶型二：240㎡ 四室兩廳四衛(wèi)
戶型三：170㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
戶型四：170㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
2017年12月27日，經(jīng)過61輪競價，城南賽虹橋G70地塊被中國鐵建以23.3億的價格拿下，樓面價24088元/㎡。項目東至鳳臺南路，南至鳳臺南路加油站，西至南河，北至興隆大街。
今年6月，項目正式公開案名——花語江南，由中國鐵建、路勁地產(chǎn)合作開發(fā)。
項目擬建設(shè)7幢24-30層的住宅以及沿街商業(yè)、幼兒園等相關(guān)配套，將引入五恒科技系統(tǒng)（恒溫、恒氧、恒濕、恒靜、恒潔），主打170-240㎡精裝大平層！
據(jù)置業(yè)顧問透露，項目預計本月公開售樓處，最快10月上市！
住宅分布情況如下：1棟25層住宅（1號樓）、1棟27層住宅（3號樓）、2棟26層住宅（2、7號樓）、3棟30層住宅（4、5、6號樓）。
裝修標準：精裝修五恒科技系統(tǒng)
容積率：2.85%
物業(yè)公司：中鐵建物業(yè)管理有限公司
總占地面積：33940㎡
綠化率：40%
車位比：1：1.5
物業(yè)類型：高層、商業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：70
規(guī)劃戶數(shù)：496
周邊配套較為成熟，區(qū)域二手房掛牌均價逼近5萬/㎡！
花語江南位于城南賽虹橋板塊，緊鄰河西新城，河西CBD、南部新城、新街口三重商圈交匯處，一公里范圍里有虹悅城商業(yè)綜合體。
目前項目周邊已有2條地鐵，緊鄰地鐵1號線安德門站和地鐵2號線奧體東站，此外還有再見的地鐵7號線（東青石站）。此外，項目門口即為緯八立交橋北公交站，有21、113、Y8、Y20號線4條公交線路經(jīng)過。
目前項目周邊的鳳凰和美二手房掛牌均價39167元/㎡，禹洲吉慶里47461元/㎡，直逼5萬/㎡！
鏈家顯示，上月禹洲吉慶里成交一套143㎡四室兩廳，成交單價近4.5萬/㎡！
在8月29日的土拍中，久未供地的賽虹橋成功出讓兩幅宅地，其中賽虹橋G59地塊被頤盛以61.8億元摘得，樓面價19389元/㎡；賽虹橋G60地塊同樣被頤盛以17376元/㎡的樓面價拿下！
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