近日，CIBC的一份報告指出，加拿大房源目前缺少約30萬套，主要原因是由于加拿大房貸與住房公司（CMHC）的統(tǒng)計數(shù)據(jù)忽略了在校大學(xué)生的住房需求。這些大學(xué)生放假時會返回父母的住所居住，因此CMHC在計算住房需求時沒有把他們考慮在內(nèi)。
《赫芬頓郵報》（Huffpost）建議，如果政府想要幫助解決加拿大的住房可負擔(dān)性差的問題，他們首先應(yīng)該考慮在大學(xué)附近多建出租房。
CMHC的住房需求數(shù)據(jù)一直受到房地產(chǎn)行業(yè)的密切關(guān)注。從目前的情況來看，CMHC的數(shù)據(jù)顯示，加拿大新建住房數(shù)量與新組建的家庭數(shù)量之間保持著完美的平衡。因此，開發(fā)商沒有建造滿足學(xué)生所需的住房，因為他們根本不知道存在著這種需求。
CIBC副首席經(jīng)濟學(xué)家、報告作者Benjamin Tal表示：“如果我們低估了年輕人的數(shù)量，而他們中的大多數(shù)人都在租房，那么我們就必須增加租房供應(yīng)。” Tal認為，“可以合理地假設(shè)，有大型大學(xué)坐落的城市中心受到的影響最大。”
《赫芬頓郵報》表示，這個問題對加拿大的影響將越來越大。幾十年來，加拿大大學(xué)生人數(shù)比例一直在穩(wěn)步上升，與此同時，本地的許多學(xué)校也吸引了更多的國際學(xué)生。
Tal指出，國際學(xué)生對住房的需求可能比本地學(xué)生更強烈，因為“大多數(shù)外國學(xué)生在加拿大沒有父母的房子作為基地”。
Tal還表示，30萬的數(shù)字僅僅是一個粗略的估計。因為缺乏加拿大學(xué)生一年內(nèi)離家生活的數(shù)據(jù)，Tal只能利用美國的數(shù)據(jù)來進行估算。他建議政府增加措施來計算學(xué)生的實際住房需求。
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