中國樓市的市場發展進度太快，以至于提前衰老，導致中國大波高端人群轉移海外歐美各發達國家投資，美國、英國、瑞士、澳洲等等，可謂火的也是不亦樂乎，房價幾乎一直呈現垂直線狀上升趨勢。不管是哪里，房產市場一直都是一樣的規律，初期先是朝陽般的滿是希望，然后是艷陽高照的熱火朝天，接著就開始走下坡；樓市投資，一直都是看準后越早進入賺的越多。由此看來，海外歐美各發達國家的現狀正是處于艷陽高照的末期，接下來既是進入下坡狀態。
70萬在中國北京市中心的一個廁所都買不到，但在曼谷可以買到一個精裝修拎包入住的公寓，越來越多中國人轉戰泰國買房，在泰國買房有哪些好處呢？
為什么在泰國買房呢？陽光海灘、民風淳樸、生活舒適，這些都是吸引陳芳（化名）在曼谷買房養老的主要因素。“北京的房價太貴，70萬（元）連市中心的一個廁所都買不到，但在曼谷可以買到一個精裝修拎包入住的公寓，不僅如此，在泰國的生活成本也很低。
反觀東南亞各國，近兩年受中國頻頻出臺的海外發展政策（如“一帶一路”等）影響，樓市已開始慢慢展露朝陽的希望，一片片金燦燦的投資機會陸陸續續浮出水面，要不了幾年也將會是又一個個艷陽高照的熱火朝天之地。而作為泛亞鐵路交通中心樞紐國的泰國，會是第一個的崛起者。
那么與其他國家相比，投資泰國房產幾個優勢呢？泰國房產無遺產稅，無房產稅，養房持有成本低。交通方便，距離中國近，航程只需要3-5個小時時間，簽證便利（落地簽）簽證費用低。泰國氣候宜人，自然環境好，無冬天，適合人類居住，養老長壽泰國消費水平低，物價不高，人民幣兌泰銖匯率1:5,相對歐美國家，人民幣耐用。
了這些經濟因素以外，泰國本身親華，中泰文化相似，早前較多中國人去泰國發展，生活習慣。泰國有宗教信仰，全國95%的人信仰佛教，微笑之國，為人謙遜，治安好，社會環境和諧。
近年來收到中國一帶一路政策輻射，而泰國又是東盟核心位置，與中國經濟往來頻繁，合作領域越來越廣泛，經濟發展迅猛，基建愈加完善，人口不斷增加，房價增長潛力大。
而在這其中，泰國最具投資價值的城市無疑是作為泰國旅游旺地的芭提雅。租賃市場供不應求、透明度高、升值趨勢穩定在8%-10%之間、高收益回報達5%-8%左右。擁有完善城市配套，旅游資源豐富，是全球旅游度假勝地。而且政府大力投入基建設施，并打造“智能化城市”，將吸引更多游客前往，是未來東南亞各國旅游聚集地。
