過去十年，中國房地產(chǎn)行業(yè)野蠻生長。開發(fā)商的主要任務就是買地、蓋房子、賣房子、做規(guī)模、拼速度。
如今，房地產(chǎn)行業(yè)步入新的發(fā)展時期，房子不僅僅要滿足人們的住房需求，更要滿足人們對美好生活的向往。
美的置業(yè)深耕株洲恰逢十年，過去十年，得益于房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，加上自身對產(chǎn)品品質的嚴苛要求，得到了市場和客戶的信賴與認可。十年之際，美的置業(yè)想打造一個里程碑的作品，致敬過去的十年，迎接下一個十年。
那什么樣的房子才是才能稱得上里程碑之作？我們認為，一定要滿足以下幾個標準，才能不負如此美譽。
第一，必須是城市核心位置，或者是城市未來發(fā)展的核心。
第二，項目周邊一定要有不可復制的生態(tài)資源。
第三，建筑規(guī)劃與設計、園林打造及戶型設計上必須要有創(chuàng)新，要引領市場。
第四，入園大堂、入戶大堂、電梯廳等公共歸家動線的打造必須高標準。
第五，要將智慧系統(tǒng)引入小區(qū)，讓科技為生活服務。
第六，必須要有高標準的物業(yè)服務。
美的置業(yè)花了十年時間與株洲進行深入交流和溝通，在對城市充分理解的基礎上，我們對產(chǎn)品與理念進行顛覆、創(chuàng)新與升級，充分體現(xiàn)對人性的關懷和對美好的向往，我們熱愛這座城市，在十年之際，我們希望為這座城市留下一個高品質、有情懷、具有劃時代意義的作品。
占據(jù)一城核芯
美的灣未來可期
美的灣位于株洲天元區(qū)，栗雨中央商務區(qū)，湘江之畔。
首先來探討一個問題，株洲未來城市發(fā)展的大方向在哪？
先說下長株潭融城，長株潭融城有三個重要“融點”，一為湘潭九華，連接長沙湘江新區(qū)南部；二為株洲云龍示范區(qū)，連接長沙南部片區(qū)；三為湘潭新馬片區(qū)，連接湘潭市。
很多業(yè)內(nèi)人士認為，湘潭和株洲或許最早擦出融城的“真愛火花”！
株洲的新城新區(qū)大多數(shù)位于河西，尤以栗雨新城、中國動力谷自主創(chuàng)新園、新馬EBD、汽車博覽園、汽車產(chǎn)業(yè)集群等幾大新區(qū)最為突出。從地理位置上來看，這里是長株潭核心位置，未來將零距離對接湘潭，加上湘江對岸的正迅速崛起的清水塘科技產(chǎn)業(yè)新城，可謂“一江兩岸、雙軌并行、加速向西”。
科技創(chuàng)新是推動城市發(fā)展的最強引擎。這里匯集了株洲最強的科技力量和高端人才，已成為株洲最具活力的經(jīng)濟增長極，是株洲的希望與未來。
而此時，位于湘潭與株洲結合部的湘潭天易紫荊湖新城也加速發(fā)展，這里將重點引進文化創(chuàng)意、動漫設計、休閑娛樂、總部經(jīng)濟等新興服務產(chǎn)業(yè)，打造中部地區(qū)的文化創(chuàng)意中心、影視動漫基地、商貿(mào)服務新區(qū)和濕地宜居花園。
可以說，這里是長株潭融城的第3個關鍵“融”點，是長株潭融城大計的必經(jīng)之路。而美的灣正處于清水塘大橋與湘江風光帶交匯的十字，占據(jù)區(qū)域核心位置，擁有不可復制的地段優(yōu)勢，未來可期！
栗雨中央商務區(qū)：規(guī)劃面積約14.17平方公里，按照“三生協(xié)調”（生產(chǎn)方便、生活豐富、生態(tài)優(yōu)美）的規(guī)劃理念，已成功轉型和升級為綜合性的高科技服務型園區(qū)，被評為湖南省“兩型”示范園區(qū)。
中國動力谷自主創(chuàng)新園：集“人才聚合、創(chuàng)新研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化、科技服務”四大功能于一體，已成為國內(nèi)領先的創(chuàng)新研發(fā)基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺。
清水塘科技產(chǎn)業(yè)新城：與此同時，一江之隔的湘江對岸，清水塘科技產(chǎn)業(yè)新城也正快馬加鞭，強勁崛起。近期“一橋一塘六路”項目集中開工，標志著科技新城的發(fā)展大幕全面拉開。
封藏一灣江境
不可復制的生態(tài)資源
一座樓宇的落成就像一朵花的誕生，是天時地利人和的產(chǎn)物，是資源的大成之作。
房子本質是對社會資源的占有，越是擁有不可復制的資源，房子的價值越高。
美的灣位于湘江之畔，項目離湘江風光帶最近的地方只有200米左右。
根據(jù)規(guī)劃，湘江風光帶栗雨新馬段形成融城舞臺、韻水西灘、青春左岸、漫享雙島四個主題片區(qū)，規(guī)劃12公里自行車道和6公里有氧慢跑道。濱江風光帶將打造集城市服務、休閑度假、文化展示與一體的產(chǎn)城融合濱水體驗帶。
美的灣向南約750米即可達到約878畝的栗雨休閑谷，這里是株洲最成熟、最有特色城市公園之一。天氣晴朗時，可以到這里曬曬太陽、打打羽毛球，或者帶小孩來人造沙灘玩耍。
美的灣東北角還將規(guī)劃一個清雨湖公園和清雨湖商業(yè)藝術中心（商業(yè)創(chuàng)意綜合體），融觀光、休閑、商業(yè)、藝術于一體。
與美的灣一江之隔正在建設總面積為約1416畝的清水塘城市公司，公園集城市景觀與生態(tài)濕地于一體。
一江三公園，不可復制的天賦資源。
領馭匠心精粹
以設計創(chuàng)新引領市場
為了匹配項目定位，美的灣在建筑設計、產(chǎn)品規(guī)劃及園林打造上進行了全面革新與升級。
很少有株洲人了解大都會建筑，因為不曾有，美的灣是株洲第一個大都會風格項目。大都會建筑融合古典主義建筑的對稱、注重比例、主從關系等優(yōu)勢，更汲取了后現(xiàn)代主義建筑風格的包容性與復雜性，及與現(xiàn)有環(huán)境融合等優(yōu)勢。最終形成階梯狀收分，精致裝飾，厚重外立面的大都會建筑風格。
項目規(guī)劃純板式高層及稀缺花園疊墅兩種產(chǎn)品，高層為純板式結構，戶戶朝南，面積段豐富，能滿足不同年齡段客戶的需求。花園疊墅更是市場稀缺，下層有花園，上層有露臺，戶型設計巧妙，還未正式面市，已經(jīng)受到客戶的廣泛關注。
美的灣的景觀設計理念來源于摩登的紐約曼哈頓公園，打造株洲首個“輕奢藝術大都會社區(qū)”。既有古典的尊貴優(yōu)雅，又有現(xiàn)代的藝術魅力，完美地將經(jīng)典都會元素與現(xiàn)代藝術特征結合，打造古典與藝術完美結合的藝術景觀空間。美的灣景觀設計集觀賞與功能于一體，規(guī)劃健康慢跑道、兒童游樂區(qū)、活力運動場、陽光大草坪……并與擁有休閑空間、兒童娛樂空間、閱讀空間和運動空間的架空層泛會所完美融合，給業(yè)主提供健康、陽光、交流、共享的大都會生活方式。
也許株洲將會有第二座、第三座……第十座大都會，但，是美的灣，開啟了株洲大都會序幕。
五重歸家禮序
歸家之路亦為歸心之旅
在中國，自古以來，名門望族皆以門庭禮序作為立家之本。
美的灣除了建筑規(guī)劃、園林打造的升級，更重要的是在歸家動線進行了全面升級。讓業(yè)主每一次回家都是一次充滿儀式感旅行。
· 歸家第一重禮序 ·
美的灣東西區(qū)地塊中間打造一條中央大街，是一條集休閑、購物、娛樂為一體的大都會輕奢商業(yè)街。煙火繁華地，溫暖歸家路。步入商業(yè)街，便能感受到家的溫暖。
· 歸家第二重禮序 ·
在中國人的禮序傳承中講究門第之禮，一座高門大院往往象征著一個家族的地位與名望。通過繁華的中央大街，可以看到精心設計和打造的入園大堂，中正高巍，傲立挺拔，十分大氣。這里將承擔安保、快遞收發(fā)、休息等功能。
· 歸家第三重禮序 ·
通過特色入園大堂，中央中軸景觀對稱恢弘展開，回家途中即可欣賞特色鮮明、主題突出、充滿古典美和現(xiàn)代藝術之美的大都會藝術園林。
· 歸家第四重禮序 ·
穿過大都會藝術園林，達到一樓入戶大堂，從地板、墻面、吊頂、吊燈、沙發(fā)、裝飾品……所有的材質、顏色、品牌和款式都是精心挑選，這里不僅僅是一個入戶大堂，更是是業(yè)主休息、交流、會客的重要場所。
美的灣還打造了株洲少有的高標準地下入戶大堂。業(yè)主從地下停車場通過地下入戶大堂再進入電梯廳等候電梯，大堂面積有40多平米，采用新古典主義裝修風格，達到星級酒店標準，設計及用材講究，地面采用石材拼花，墻面采用高級石材、木飾面等高檔材料裝修，還搭配沙發(fā)椅、油畫、高級水晶吊燈等軟裝，為業(yè)主帶來超乎尋常的入戶體驗。
· 歸家第五重禮序 ·
電梯空間是業(yè)主每天高頻使用的乘坐工具，一個精美的電梯轎廂空間是一棟建筑高端形象的最佳詮釋場所，正如高端酒店一樣，美的灣愿意為電梯轎廂的裝潢設計、制作工藝、材料等細節(jié)支付更多的成本，打造高品質電梯轎廂。給業(yè)主的不僅僅是安全，更是一個舒適、放松、愉悅的歸家體驗。
智慧社區(qū)+上市物業(yè)
解鎖更美的生活
美的置業(yè)憑借美的集團的創(chuàng)新科技，通過跨產(chǎn)業(yè)整合智慧生態(tài)圈資源，打造智慧健康社區(qū)。美的灣將智慧提供一站式智慧生活解決方案，涵蓋“云智慧管理、多功能健康園林、超人性化家居，全方位社區(qū)服務，全系統(tǒng)精工品質”5大系統(tǒng)，將智能科技融入日常生活，全面提升家居便利性、舒適性、安全性，引領株洲大都會生活方式。
物業(yè)服務是衡量真正高品質好房子的重要標準之一。
美的灣在物業(yè)服務上進行了全線升級，將引入美的物業(yè)五級頂級服務體系。包括24小時定制管家式服務、高標準專業(yè)人才服務、全方位高密度精細化管理、4.0智慧社區(qū)系統(tǒng)服務等，還將提供五級物業(yè)特色服務：專屬項目經(jīng)理接待日或業(yè)主見面會，直接通過項目管理層解決小區(qū)存在的問題；每年不低于四次以上的大都會生活業(yè)主活動（戶外攀巖，親子樂跑，社區(qū)公益，采摘，春節(jié)團拜，端午祈福，中秋家宴，重陽登高，愛老活動，暑期夏令營、社區(qū)電影等）；社區(qū)節(jié)假日專題布置，營造精彩濱江都會生活。
2、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準。（相關教育資源規(guī)劃，實際以政府最終批文為準。）
3、本宣傳資料于2019年10月制作。本解釋權在法律范圍內(nèi)歸美的置業(yè)株洲公司所有。
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