不得不說，鐘樓新城板塊是宜居的地方。
公園、地鐵和商業一應俱全，自然吸引了雅居樂、金地、中南、融信、保利、金茂、美的旭輝等房企入駐，新房市場競爭相當激烈。
今年，集公園、商業、地鐵配套于一身的青楓公園南側三期地塊有了新進展，項目還未上市就十分搶手。
據了解，項目將打造80-120㎡毛坯產品，預計第二季度上市，現已開啟預約。
獨家！拿地12年！鐘樓又一純新盤進展爆發，緊鄰公園和商業
眾所周知，寶龍于2018年首進常州就選址鐘樓，拿下青楓公園地塊，分3期開發，其中1期和2期已經開發建設，3期地塊也在12年后，曝出新進展。
就在今年，青楓公園南側C地塊三期出了調整后規劃，將建設7棟住宅和9棟商業辦公，其中16-22號樓為住宅，總高在16層。
以下是調整后方案效果圖：
今天我實探地塊現場，發現該地塊已經動工，不斷有大卡車來回運作。
我向工作人員咨詢了解到，目前正在平整地塊，至于正式施工時間要看進度。
借用無人機的力量，我航拍發現，目前部分地塊已經平整，還有一些建筑還未拆除。
地塊一路之隔就是青楓公園南入口處，現在公園有序開放，不少家長帶著孩子來公園放風箏。
現場還有周邊居民對該項目進展極為關心，咨詢了解最新進展。
未開先火！項目90-120㎡毛坯產品現已開啟預約，大戶型最搶手
由于該項目還未正式對外公開，而原寶龍廣場售樓處與該地塊一路之隔，目前售樓處內僅2-3位工作人員。
我：現在可以咨詢青楓公園c地塊三期的信息嗎？
銷售：目前三期地塊情況由我負責，你想了解什么信息？
我：項目大概什么時候上市啊
銷售:預計也要等到6月份的，具體看公司安排。
我：那項目有多少的戶型啊？
銷售：戶型面積預計在80-120㎡，毛坯交付，如果你感興趣可以現在登記預約，不過目前120㎡的預約的人比較多，因為這個戶型做到4開間朝南和雙陽臺，利用率高。
我：那現在有戶型圖可以看嗎？
銷售：戶型圖要過一段時間才有。
我：那價格呢？
銷售：沒確定，預計和周邊市場樓盤差不多。
我對比鐘樓新城板塊周邊在售毛坯產品的樓盤：
港悅府：目前14，15號樓余房在售，建面約95-137㎡，毛坯均價14000-14500元/㎡。
桃李東方：目前高層96-115㎡戶型在售，毛坯均價1.5-1.6萬/㎡。
雅居樂路勁棠頌：項目1期小高層余房在售，戶型面積129㎡，毛坯均價1.6萬/㎡。
中南紅熙臺：目前高層97-113㎡戶型在售，均價16200元/㎡。
保利和光晨樾：目前在售99-140㎡的戶型，毛坯均價17200元/㎡。
相信，以該項目的優越地段和配套，未來價格或許要高于周邊毛坯產品的價格。
商業、地鐵、公園一應俱全，周邊二手房最貴2萬/㎡！
不得不說，寶龍這個項目地段極佳，一路之隔就是繁華商圈寶龍廣場，相距1.6公里范圍內還有龍湖天街，兩大商圈集合，吃喝玩樂購不是問題。
還有集“生態、科普、活力”三大主題于一身的青楓公園，這也是我市目前面積最大的免費的敞開式公園。
還有在建的地鐵2號線青楓公園站，相距不遠。
我走在青楓公園內，發現老老少少在放風箏玩耍，經過溝通他們覺得，無論是對于老年人還是年輕人而言，周邊配套齊全，生活方便。雖然龍城金茂府也靠近青楓公園，不過價格實在太高，相比之下三期地塊值得期待。
就在板塊周邊，分布了10多家小區，社區氛圍濃厚，據了解，區域二手房價格在1.3萬/㎡以上 ，最貴小區都要賣到2萬/㎡。
有關該地塊的最新進展，常州樓市會持續關注。你還想了解哪些樓市信息，添加微信xyy_victoria與我交流。
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