93年的小姐姐是擁有400棟樓的包租婆！什么？等下，400棟！對(duì)，不是400戶(hù)，也不是400套，是400棟樓！！！是不是一瞬間以為自己聽(tīng)錯(cuò)了呢。
你以為很輕松嗎？躺著數(shù)錢(qián)很輕松嗎？對(duì)啊，是很輕松啊哈哈哈哈哈......
當(dāng)很多年輕人還在為買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)而拼搏努力奮斗時(shí)，可能干一輩子都不一定能買(mǎi)得上一套房子，卻有年齡不大的93年廣東女孩擁有400棟樓房，這是個(gè)什么概念？可能很多人無(wú)法想象。可就有人在這樣做。
如圖所示，這也僅僅是三分之一而已！
因?yàn)閾碛械臉欠繉?shí)在太多了，就連她自己都有時(shí)候搞不懂哪個(gè)是自己的。她在介紹時(shí)很自豪地表示，就好像自己打下的江山一樣。
據(jù)悉，這位姑娘是93年的，畢業(yè)于廣州大學(xué)，她從大一就開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，大三的時(shí)候就開(kāi)始買(mǎi)樓，不僅有錢(qián)而且還有才。當(dāng)包租婆，平時(shí)最辛苦的工作就是收租了。
一棟樓每個(gè)月能賺五六十萬(wàn)。
當(dāng)被問(wèn)到擁有這么多樓，有沒(méi)有覺(jué)得自己是個(gè)富婆的時(shí)候，她云淡風(fēng)輕地告訴大家，當(dāng)她在買(mǎi)東西的時(shí)候，看上什么東西，想買(mǎi)的話(huà)都可以買(mǎi)，包括樓房。（小編暴風(fēng)哭泣~...）
網(wǎng)友評(píng)論說(shuō)如果一天睡一間得睡三四十年！不敢想象！也有很多網(wǎng)友質(zhì)疑此事，更有人提出房產(chǎn)稅的問(wèn)題。
400棟樓，看視頻里的描述，這樣算下來(lái)一個(gè)月也要賺2億四千萬(wàn)吶！看視頻光是聽(tīng)著聲音就有種女?huà)z和上帝難道對(duì)我沒(méi)有一絲愧疚嗎的感覺(jué)？
賺得多交的稅也就要相對(duì)應(yīng)有要求：比方說(shuō)房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
廣州的房產(chǎn)稅是怎么征收的呢？小編給您整理了一下。
1、從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2、從租計(jì)征
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
2018年廣州房產(chǎn)稅稅率
一、房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種：
(一) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
二、城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人， 計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
首先這位93年的小姐姐真的很有頭腦，有才華的小姐姐。
五四青年節(jié)的熱搜，也有很多人說(shuō)這樣炒作對(duì)租房、買(mǎi)房的人簡(jiǎn)直就是噩夢(mèng)。
這個(gè)熱搜新聞和前幾天拒絕加班卻被判賠償公司萬(wàn)元賠償金的新聞簡(jiǎn)直是鮮明的對(duì)比呀！
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