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|來(lái)源：廣振智庫(kù)（ICI-SDU）、 LOFT中國(guó)（loftchina）
原標(biāo)題：【文化創(chuàng)意】24個(gè)廢舊建筑廠(chǎng)房改造創(chuàng)意設(shè)計(jì)
【商業(yè)地產(chǎn)精選】廢舊建筑廠(chǎng)房屬于城市存量工業(yè)用地，是城市更新改造的重要組成部分，探索其改造規(guī)劃和精細(xì)化管理的有效機(jī)制，是適應(yīng)城市更新常態(tài)化趨勢(shì)的重要舉措。通過(guò)24個(gè)廢舊建筑廠(chǎng)房改造創(chuàng)意設(shè)計(jì)，探索這些改造后的新生命。
1.廣州原廢棄電站改造”一期一會(huì)”美術(shù)館設(shè)計(jì)
這個(gè)美術(shù)館有一個(gè)特別的名字，“一期一會(huì)(いちごいちえ)”是由日本茶道發(fā)展而來(lái)的詞語(yǔ)。指人的一生中可能只能夠和對(duì)方見(jiàn)面一次，因而要以最好的方式對(duì)待對(duì)方。這樣的心境中也包含著日本傳統(tǒng)文化中的無(wú)常觀。本設(shè)計(jì)為一個(gè)舊電房改造，把原有的廢棄電站改造成一個(gè)新的小展覽建筑。
2.洛杉磯187㎡藝術(shù)公寓/Marmol Radziner
藝術(shù)公寓是對(duì)1924年建成的玩具廠(chǎng)區(qū)中一個(gè)187平米單元公寓的改造成果，位于洛杉磯市中心的藝術(shù)區(qū)內(nèi)。翻新過(guò)程包括了對(duì)原有隔墻的移除，將原有的兩間臥室合并成為一個(gè)主臥，對(duì)起居空間和臥室布局的重組和對(duì)廚房浴室及化妝間的翻修。
3.建筑改造之圣馬丁學(xué)院建筑變身LOFT公寓
Darling Associates，以尊重舊有空間的歷史與藝術(shù)記憶為前提，將圣馬丁藝術(shù)學(xué)院轉(zhuǎn)變?yōu)槭g原創(chuàng)工業(yè)風(fēng)公寓——Saint Martins Lofts。延伸至天花板的大片窗戶(hù)，豐沛的陽(yáng)光充滿(mǎn)開(kāi)放式的空間；淡色的墻面，更突顯明亮的生活環(huán)境。其中一間公寓由圣馬丁校友Marc Péridis擔(dān)任室內(nèi)裝設(shè)。
4.西安春秋舍設(shè)計(jì)師酒店
一種60年與6000年，工業(yè)舊址與歷史遺存相映襯的格局，正在演繹歷史與前衛(wèi)、廠(chǎng)房與文化兼容的美麗故事。春秋舍設(shè)計(jì)師酒店座落于半坡國(guó)際藝術(shù)區(qū)內(nèi)，毗鄰地鐵一號(hào)線(xiàn)半坡站，由舊工業(yè)廠(chǎng)房與一棟老蘇聯(lián)建筑改造而成，致力于打造成為西安市精品酒店的標(biāo)志性建筑。其帶有濃厚的時(shí)代記憶，將那段曾經(jīng)擁有的記憶變?yōu)閷?shí)體，呈現(xiàn)出來(lái)。
5.建筑改造之廣州石藝術(shù)館
該改造工程針對(duì)一種新的藝術(shù)畫(huà)廊，展示石文化藝術(shù)，在上世紀(jì)60年代組裝大樓，幾乎記錄了YJQ廠(chǎng)的全部歷史。
6.曼谷S Construction辦事處
曼谷設(shè)計(jì)工作室Metaphor Design Studio為曼谷Suan Luang district區(qū)的一家建筑公司打造了新的辦公空間。
7.二戰(zhàn)地堡改造成丹麥西海岸戰(zhàn)后文化體驗(yàn)中心
新的 TIRPITZ 博物館將一座歷史悠久的德國(guó)二戰(zhàn)戰(zhàn)壕改造成為一處開(kāi)創(chuàng)性的文化綜合體，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)用一個(gè)單獨(dú)的結(jié)構(gòu)整合了四間展廳，并低調(diào)地嵌入位于丹麥西部的 Bl?vand 海岸保護(hù)區(qū)。
8.建筑改造之悉尼大倉(cāng)庫(kù)改造私人住宅
這個(gè)項(xiàng)目由澳大利亞Allen Jack+Cottier建筑事務(wù)所進(jìn)行設(shè)計(jì)，目的是將一個(gè)現(xiàn)有的1060平方米的二層倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。改造后建筑將從根本上解決將光線(xiàn)引入室內(nèi)的問(wèn)題，并通過(guò)空間將兩個(gè)樓層連接到一起，這樣就組成了4間臥室，起居室，大型廚房，音樂(lè)室，游泳池和一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
9.建筑改造之莫斯科中央電報(bào)局改造
這個(gè)項(xiàng)目的主要概念就是將空間恢復(fù)到原來(lái)的狀態(tài)，磚柱、混凝土柱、天花板和粗糙的木質(zhì)外殼痕跡都是1920年代的元素，80年的木質(zhì)結(jié)構(gòu)就是這座建筑的歷史印證。
10.北京751老煤廠(chǎng)改造而成的建筑工作室
新的園區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公室位于一座三層磚樓的頂層，面積約為150平米，東西朝向，分別連接園區(qū)的二層空中景觀步道系統(tǒng)與鍋爐區(qū)。
11.油氈工廠(chǎng)改造倫敦lion酒吧餐廳
位于倫敦Square Mile的一家新的全天餐廳酒吧，坐落在一個(gè)廢棄的加工油氈和地毯倉(cāng)庫(kù)中，這里充滿(mǎn)了工業(yè)遺產(chǎn)。由紅磚改造的倉(cāng)庫(kù)外部覆蓋著上世紀(jì)50年代的棕色釉面瓷磚。最初的工廠(chǎng)窗戶(hù)和12英尺高的工廠(chǎng)門(mén)也被保留下來(lái)，他們是設(shè)計(jì)工業(yè)美學(xué)中的核心。
12.荷蘭蒂爾堡LocHal圖書(shū)館改造
由阿姆斯特丹工作室Civic Architects設(shè)計(jì)的龐大的LocHal圖書(shū)館和活動(dòng)空間位于荷蘭蒂爾堡的一座前玻璃和鋼鐵機(jī)車(chē)棚里。
13.巴塞羅那工業(yè)倉(cāng)庫(kù)樓改造聯(lián)合辦公空間設(shè)計(jì)
巴塞羅那poblenou社區(qū)有著豐富的工業(yè)建筑遺產(chǎn)，這些具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ蓜?chuàng)意空間montoya設(shè)計(jì)。這座建筑曾是20世紀(jì)西班牙最大工業(yè)綜合體之一的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)在由室內(nèi)設(shè)計(jì)師skye maunsell和工業(yè)設(shè)計(jì)師jordi veciana進(jìn)行改建設(shè)計(jì)。
14.建筑改造之法國(guó)Nord-Pas-de-Calais礦場(chǎng)改造文化中心
該項(xiàng)目為一個(gè)集景觀和路徑規(guī)劃，一系列文化遺產(chǎn)建筑的修復(fù)與改造（自2012年6月起，位于Nord-Pas-de-Calais的礦場(chǎng)便被聯(lián)合國(guó)教科文組織世界文化遺產(chǎn)名錄收入‘現(xiàn)存文化景觀的進(jìn)化’中），和附加功能建筑建造的文化旅游基地。其總體規(guī)劃中包含一個(gè)辦公室綜合體，經(jīng)擴(kuò)建完成的工作室空間，以及一棟包含音樂(lè)廳和樂(lè)器室的實(shí)驗(yàn)性建筑Métaphone?。
15.建筑改造之上海靜安和成大樓改造創(chuàng)新辦公和商業(yè)綜合體
該項(xiàng)目位于上海靜安區(qū)，與南北高架公路相鄰。該任務(wù)的目標(biāo)是創(chuàng)建一個(gè)能夠滿(mǎn)足工作空間改革需求的創(chuàng)新辦公和商業(yè)綜合體。與傳統(tǒng)寫(xiě)字樓改造不同的是,此項(xiàng)目致力于探索未來(lái)的空間模式，更關(guān)注可持續(xù)性和自然元素，比如森林、陽(yáng)光等，讓租戶(hù)與大自然緊密聯(lián)系。
16.建筑改造之前陶瓷獅身人面像工廠(chǎng)改造現(xiàn)代化餐廳酒吧設(shè)計(jì)
Modijefskyd的最新項(xiàng)目The Commons，是一個(gè)現(xiàn)代化的餐廳和酒吧，由馬斯特里赫特前陶瓷獅身人面像工廠(chǎng)改造而來(lái)。這座建于1929年的工廠(chǎng)在三個(gè)不同的建筑階段建造而成，長(zhǎng)183米，被戲稱(chēng)為“水平摩天大樓”，目前正被重新開(kāi)發(fā)成一個(gè)現(xiàn)代化的、充滿(mǎn)活力的城市地區(qū)。
17.巴塞羅那兒童服裝品牌Bobo Choses總部室內(nèi)設(shè)計(jì)
辦公室位于巴塞羅那Mataró的海邊，一個(gè)400平方米的工業(yè)空間，曾經(jīng)是個(gè)玩具廠(chǎng)，現(xiàn)被改造為兒童服裝品牌Bobo Choses的總部，設(shè)有展示廳、會(huì)議室和休息區(qū)。
18.哥本哈根工業(yè)起重機(jī)內(nèi)的私人休閑場(chǎng)所
KRANE是位于Nordhavn的歷史工業(yè)港口，正在被改造成一個(gè)現(xiàn)代化的住宅和商業(yè)區(qū)。丹麥建筑工作室Mads M?ller設(shè)計(jì)了這個(gè)項(xiàng)目，不僅致敬過(guò)去的工業(yè)結(jié)構(gòu)和展示的最佳當(dāng)代丹麥設(shè)計(jì),而且重新定義豪華less-is-more-than-it-looks的多感官體驗(yàn)的概念。
19.再現(xiàn)舊廠(chǎng)房活力！丹麥復(fù)合式體育館
Game Streetmekka Viborg是一個(gè)開(kāi)創(chuàng)性的項(xiàng)目，通過(guò)激活空置的工業(yè)建筑來(lái)展示街頭體育、街頭文化和街頭藝術(shù)，將其建設(shè)成為文化館以此注入新的活力。該地區(qū)周?chē)且黄B接城市主要街道的休閑綠地，有許多街頭體育設(shè)施，街頭文化氛圍濃郁。
20.廠(chǎng)房改造之芬蘭廣告公司bob the robot改造設(shè)計(jì)
工作室joanna laajisto改造了赫爾辛基的一家舊面包工廠(chǎng)，為芬蘭廣告公司bob the robot創(chuàng)造了一個(gè)新家。該項(xiàng)目始于客戶(hù)希望辦公空間脫離傳統(tǒng)，并以適度的預(yù)算挑戰(zhàn)這一目標(biāo)。
21.謝菲爾德18世紀(jì)鑄鐵廠(chǎng)改造辦公空間設(shè)計(jì)
英國(guó)建筑工作室Teatum + Teatum將謝菲爾德的一家舊鑄鐵廠(chǎng)改造成了一家通訊機(jī)構(gòu)的辦公室兼聯(lián)合辦公空間。
22.上海建筑改造派米雷松江樂(lè)都1號(hào)樓
樂(lè)都項(xiàng)目是在第四機(jī)床廠(chǎng)的原址上發(fā)展而來(lái)，占地面積約為130畝，規(guī)劃建筑面價(jià)為11萬(wàn)平方米。涵蓋企業(yè)研發(fā)、總部辦公、科創(chuàng)孵化中心、人才公寓、影視科技體驗(yàn)中心、時(shí)尚生活中心、精品酒店等，以智慧城市產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，文化創(chuàng)意為特色，綜合智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。樂(lè)都1棟就是其中的第一個(gè)建成單體。
23、建筑改造之葡萄牙里斯本 Santa Clara 1728 酒店
主體建筑保留當(dāng)?shù)刎S富的歷史元素，建筑師Aires Mateus所選材料的相互作用，簡(jiǎn)單而美麗。 該建筑最初建于1728年，經(jīng)歷了多次的改造。當(dāng)然，設(shè)計(jì)的主旨是將不同時(shí)期建筑的元素融入到空間中，呈現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代版本的優(yōu)雅酒店。
24.挖掘都市之中的隱匿技藝-M.Y.Lab上海店
M.Y.Lab木藝實(shí)驗(yàn)室上海店位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)，原東風(fēng)沙發(fā)廠(chǎng)廠(chǎng)房一層，單層面積300方，邊上有新增的150方單層附房，附房和界墻之間形成很小的三角形場(chǎng)地。業(yè)主希望能把原有300方的單層廠(chǎng)房隔成兩層，作為木作培訓(xùn)的體驗(yàn)性商業(yè)空間使用。
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