9月29日，在南部新城秦淮區舉行南京市不動產檔案館和城市建設檔案館奠基儀式。這也意味著南部新城核心區首個項目正式動工！
據了解，南京市不動產檔案館規劃設計方案早在今年4月15日就進行了批前公示。今年8月，發改委批復了南京市不動產檔案館項目可行性研究報告，而今日的動工也意味著項目的正式落地。
地處南部新城核心，總建5.8萬方，計劃2022年底完成
南京市不動產檔案館建設地點位于秦淮區南部新城地塊，機場二路以南，機場河以北，夾崗四路以東，夾崗五路以西，用地面積約11900平方米。總建筑面積58714平方米，其中地上建筑面積44474平方米，地下建筑面積14240平方米。
主要建設內容為檔案庫房、對外服務用房、檔案業務和技術用房、檔案管理用房、地下車庫和設備用房、附屬用房，并配套建設室外道路及廣場、綠化等。
目前南京市還沒有專門的不動產檔案館，現有檔案庫房分散且面積較小，且均已接近漲庫。現在，市民查檔、開具各類證明需求量大，曾經高峰時期等候查詢的市民在館外排起長龍。
據了解，南京市不動產檔案館工程建設周期安排為5年，計劃到2022年底完成。
新城對標北京城市副中心，比肩江北核心區，老佛爺集團也要來！
南部新城主要由大校場機場片區和南站樞紐片區組成，北起秦淮河、運糧河至南京繞城公路，西起南河、接秦淮新河、沿機場二通道接寧丹公路，南至繞越高速，東至寧杭高速，總用地面積164平方公里，規劃人口約160萬。
南部新城規劃將投入1500億元建設打造南京“第二個河西”，未來打造成為與新街口、河西“三足鼎立”的城市新中心、產業新高地。
大校場片區目前已經集齊了3、5、6、10、13、16號線六條地鐵線，共設10個地鐵站
10號線利用機場跑道線位東西穿越規劃區；
6號線利用大明路和夾崗五路南北穿越規劃區至南京南站；
5號線利用冶修二路、國際路穿越規劃區至江寧方向；
3號線和13號線通過規劃區邊緣。
大校場片區共規劃了7所小學、6所中學、1所高中，南外本部搬遷至南部新城
其中，南京南站規劃了1所高中、2所初中、3所小學和8所幼兒園；
紅花機場片區共規劃了7所小學、6所中學、1所高中（南外）。
南外學校選址在大校場片區的機場七路北側，設初中、國內、國際高中部。
初中部設置兩個年級共 32 班（初一初二），學段總人數1600人；
國內高中部設置兩個年級共 24 班（高一高二），學段總人數1200人；
國際部設置四個項目共33班，學段總人數940人。項目預計預計2020年基本建成。
現代化大型三甲綜合醫院——南部新城醫療中心
建筑布局成“醫療街體系”，集中共享，一軸多核，符合當今醫療建筑的發展潮流，功能完備、分布合理。為全國一次建成、單體建筑面積最大的中醫院。
包括門診樓、急診樓、醫技樓、病房樓A、病房樓B、后勤綜合樓、行政科研綜合樓、地下停車場等，床位1500張。中心庭院景觀設計還結合了傳統園林和中醫典故。
南部新城被規劃為都市級商業中心，與新街口商圈、河西新城、江北新區并列
按照規劃，南部新城被規劃為都市級商業中心，與新街口商圈、河西新城、江北新區并列。南京南站高鐵樞紐經濟區未來將成為南京南部地區規模最大、以時尚消費為主的綜合商貿區。
規劃由多棟150-200米、200米-300米商務地標組成超高層聚集區，位于靠近卡子門大街-大明路方向。而400米摩天地標則靠近七橋甕濕地公園，形成“兩頭高、中間低”、主次分明的城市天際線。
金洽會：總投資額219億元，28個重大產業項目集中簽約，對標北京副中心、江北核心區
在今年秦淮區南部新城金洽會專場上，南部新城的總投資額高達219億元，有28個重大產業項目集中簽約。
相關發言人表示，未來南部新城的總體發展目標是——對標北京城市副中心、比肩江北核心區，高起點、高標準建設南部新城。
中法合作交流中心、老佛爺時尚中心項目有望落戶南部新城
近期，全球高端商貿業的代表法國老佛爺集團全球發展總監EmmanuelTisseyre愛馬努爾迪謝爾先生（前LV集團亞太總裁，芬迪集團亞洲總裁）一行來訪南部新城。秦淮區委書記、南部新城管委會主任、黨組書記林濤接待，雙方進行了有效的溝通交流。
老佛爺集團此次前來，擬選址建設中法合作交流中心和老佛爺時尚中心項目，且集團對項目落戶南部新城的意愿較強，南部新城有望引進國際化時尚項目。
（圖片來源于南京商業薈）
地價比肩河西，二手房價格不斷上漲
隨著新城規劃的不斷落實，地價和房價都得到了進一步的上漲。
大校場樓面價已高達29705元/平
在今年7月3日的土拍上，南部新城大校場G32地塊經過129輪激烈競拍，被無錫嘉茂置業有限公司（金茂）斬獲，總價51.5億，樓面價高達29705元/㎡。
大校場G70地塊樓面價比肩河西
在9月21日南京市規劃和自然資源局發布2019年寧出第09號出讓公告中，南部新城的地塊的G70地塊：起拍樓面價22972元/㎡，最高樓面限價33181元/㎡，比肩河西。
10月，南部新城3幅地塊出讓，總出讓面積15.2萬方
10月，南部新城核心區大校場機場一次性端出了3幅用地，一幅商辦、一幅健康產業園地塊和一幅商住用地，其中商住用地起拍價1.6萬。
地塊總出讓面積15.2萬方，根據用地指標，未來該地塊的地上總建筑面積將達到52.4萬方，其中住宅約11.52萬方。
二手房價格不斷上漲，成交達到4.5萬/平
南部新城二手房價也在不斷上漲，近期成交保利堂悅、復地宴南都的二手房都已達到了4.5萬/㎡。
隨著配套進一步完善，南部新城也將成為南京火熱的板塊之一。
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