近日，長沙北辰公園小區“火”了！
11月15日，當業主們滿心歡喜的來到小區準備簽字收房時，卻發現小區的綠化及公共設施，與預期相差甚遠，大量鋪設“植草磚”當做綠化地，更讓人啼笑皆非的是，小區里的“人工湖”竟然是塑膠制作，水深0米。另外，據業主反映，小區D+F區商品房還存在樓板漏水、未設置無障礙通道、腰線房、地下車庫刷漆等問題。
遠看是“小橋流水”
經過幾天的發酵，北辰中央公園塑膠“人工湖”于11月19日相繼登上新浪微博、百度熱搜，網友評價該“湖”名應為“全憑想象湖”。自家小區以這種方式“火”遍全國，北辰中央公園業主也連稱“萬萬沒想到”。對此，開發商回應，“人工湖”只是一個景觀，并沒有承諾要建人工湖。
隨著北辰中央公園塑膠“人工湖”走紅，該樓盤的開發商也受到了廣大網友的關注，從2007年到2019年，北辰實業在長沙創造了哪些“經典”？又鬧出過哪些“笑話”？
“地王之王” 92億天價進駐長沙
在中國地產史上，2007年7月24日是一個值得紀念的日子。這一天，長沙國土局交易大廳里熙熙攘攘，在頻頻舉牌之后，長沙新河三角洲項目被北辰實業與城開集團聯合以92億天價成功收入囊中，當年中國的“地王之王”由此誕生。而北辰實業在長沙也“一戰成名”，成為業界關注的焦點。
2008年，北辰實業京外的第一個項目北辰三角洲大幕開啟，項目包含住宅、酒店、商業、寫字樓、公寓等物業類型。在之后的十余年里，這個總建筑面積達537萬平方米的超級大盤屢屢登上長沙樓市“熱搜”，多次獲得長沙市住宅銷售冠軍。目前，北辰三角洲已開發至E地塊，銷售價格也從當年7000元/平左右上漲至現在的12000元/平左右，據了解，北辰三角洲后期還將有住宅產品推出。
除了北辰三角洲，近5年來，北辰實業在長沙樓市活躍的項目還有北辰中央公園。該項目位于天心南城省府片區，總建筑面積90.6萬方，于2014年入市，首次開盤住宅4999元/平起。這幾年，北辰中央公園受到長沙剛需購房者的青睞，但它被投訴的頻率也較高。
2018年11月，北辰實業以4.23億競得長沙岳麓區觀沙嶺片區一宗商住用地，成為北辰實業在長沙的第三子。該地塊為限價地，毛坯住宅限價8580元/平，目前已以“北辰時光里”面世，由純板住宅、辦公式公寓和社區商鋪組合而成，具體開盤時間未定。
爭議不斷 維權事件屢次上演
北辰中央公園自開盤至今，就一直處于維權的風口浪尖上。2018年5月24日，是北辰中央公園D+F1區啟動認籌的日子，而C區的業主們就小區防護欄高度、籃球場建設、樓層層高等多項問題再次來到營銷中心維權。“一邊是維權業主，一邊是認籌隊伍”的樓市奇觀引發了大量的話題和關注。在2018年長沙樓市“供不應求”的情況下，面對頻現問題的樓盤，“也只能先占個位子，沒辦法。”當時認籌者彭女士這樣說。如今，D+F1區的業主也成為了維權業主。除此之外，2017年5月、2016年10月北辰中央公園都曾因“房屋質量、欺詐銷售”等問題而被維權。
除了維權高發的北辰中央公園，北辰三角洲也曾問題頻發。據三湘都市報報道，2018年8月，北辰三角洲業主發現同一樓棟區域的業主，三個購房合同模板不一。“從‘公告’宣傳一戶一個學位，到合同寫明‘建設有長雅中學’，再到合同改成‘學位不予承諾’。”因小區學位問題，業主質疑開發商虛假宣傳。對此，開發商回應，將統一修改合同，并與教育局協商入學問題。
另外，小編翻閱市長信箱發展，北辰三角洲還因小區綠地、群租房、電梯故障等問題而遭到業主投訴。
從2007年至今，北辰實業在長沙城北再造了一座“新城”，也在城南取得了斐然的成績。12年來，北辰實業收獲了熱烈的掌聲，也背負了不少質疑和罵名。在北辰長沙第三子——北辰時光里即將上市之際，我們也希望，開發商們能少一些套路，多一些真誠！
